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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Sauveur

MLS 25199823
Adresse
410 , Ch. de la Réserve , Saint-Sauveur
Description
Pièces : 18 | Chambres : 6 | Salle de bain : 4 | Salle d'eau : 0
Sublime propriété de 4675 pc de superficie habitable érigée sur un terrain impeccablement aménagé. Adresse de prestige située dans un quartier tranquille où la nature est au rendez-vous: Vue sur les pentes de ski, aire ouverte, spacieuses pièces lumineuses, rez-de-jardin, 6 chambres, terrasse 46', foyer. Plusieurs ajouts par le propriétaire actuel.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2015  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 4 675.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 54.57 m x 83.63 m Prise de possession 45 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits de surface Stationnement Extérieur (10) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtement Pierre Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Cul-de-sac, Boisé
Énergie/Chauffage Vue Sur la montagne, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
4 675.00 pi. ca.
Façade du terrain
54.57 m
Profondeur du terrain
83.63 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 001.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 288$ (2021)
Taxes scolaires :
894$ (2022)
Total
6 182$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
162 000$
Bâtiment
710 800$
Total
872 800$

Particularités des pièces

Pièces : 18    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 4   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.4x6.10 P   Céramique  Garde-robe
Cuisine Rez-de-chaussée  11.10x18.0 P   Céramique  Aire ouverte
Salle à manger Rez-de-chaussée  17.2x14.7 P   Céramique  Vue sur la cour
Salon Rez-de-chaussée  23.0x33.0 P   Céramique  Foyer au gaz
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.10x16 P   Céramique  Grand Walk-in
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.8x15.9 P   Céramique  Bain autoportant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.6x11.10 P   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.7x6.10 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.11x13.3 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.11x9.6 P   Céramique  Douche céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée  6.4x9.2 P   Céramique 
Chambre à coucher principale   11.11x14.7 P   Céramique 
Salle de bains   10.1x6.8 P   Céramique  Douche indépendante
Chambre à coucher   13.3x10.5 P   Céramique 
Chambre à coucher   10.4x13.3 P   Céramique 
Salle de bains   7.9x12.10 P   Céramique  Douche céramique
Salle familiale   34.0x23.0 P   Céramique  Accès à la cour
Rangement   12.10x16.0 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Fixtures, réfrigérateur, four double, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, B.B.Q. tabourets, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, stores, haut-parleurs intérieurs et extérieurs, système audio, télévision du salon, voir addenda pour la suite

Exclusions

Meubles (possibilité de les acheter, à discuter)

Addenda

Inclusions : éclairage extérieur, gicleur, récepteur Bell

Canada x 2, ouvre-porte de garage électrique x 2, cellier

(+/- 150 bouteilles), foyer au gaz.

****

Bienvenue au 410 Chemin de la Réserve.

Sublime propriété de 4675 pc de superficie habitable érigée

sur un terrain impeccablement aménagé.

Le hall d'entrée s'ouvre sur les aires de vie communes.

La fenestration abondante combinée au haut plafond ajoute à

la splendeur de la propriété.

Le salon profite d'un superbe foyer et tous les revêtements

de plancher sont en céramique afin d'y faciliter

l'entretien. Les poutres de bois apparentes ajoutent une

touche chaleureuse à la pièce. Des portes jardins vous

donne accès à une immense terrasse en béton de 46 pieds de

longueur qui vous offre tout l'espace nécessaire pour

installer votre cuisine d'été.

Cuisine gourmet digne de mention : large ilot central avec

espace de rangement supplémentaire, armoires jusqu'au

plafond, plaque à induction, électroménagers haut-de-gamme,

garde-manger style walk-in équipé d'un cellier.

La salle à manger, ouverte sur le salon et la cuisine est

entièrement cintrée de fenêtres.

Les six chambres à coucher sont partagées entre le

rez-de-chaussée et le rez-de-jardin.

La suite des maîtres est à couper le souffle. Tout a été

pensé pour le confort de Madame & Monsieur : salle de bain

privée avec espace réservée à Madame et Monsieur, bain

autoportant, douche indépendante vitrée, 2 walk-in avec

système de rangement.

Une des chambres à coucher pourrait être convertie en

bureau pour professionnel à domicile.

Le rez-de-jardin possède le même cachet luxueux ; grande

salle familiale, porte-jardin menant à la cour, salle de

jeux / entrainement, 4 chambres à coucher supplémentaires

dont une avec une salle de bain privée.

Un grand soin a été apporté à l'aménagement paysager :

rocailles, pelouse impeccable, balançoires, arbustes, plus

de 100 arbres matures ont été planté (majoritairement des

pins) pour ajouter à la tranquillité été comme hiver,

éclairage extérieur.

Un des rares secteurs dans les Laurentides où tout le

filage et souterrain

Faits à noter :

- Matériaux nobles

- Poutres apparentes

- Plafond 12 pieds (RDC)

- Fenestration surdimensionnée

- Pièces vastes et lumineuses

- 6 chambres à coucher

- 4 salles de bain complètes

- Fil souterrain

- Garage double

-Stationnement 10 voitures

- Plancher du garage en époxy

- Entièrement clé en main

- Électricité en place pour véhicule électrique (haute

capacité) x 2

- Plusieurs inclusions haut-de-gamme

- 1 terrasse au rez-de-chaussée

- 1 terrasse abritée sur pavé uni au rez-de-jardin

- Vue sur les Monts Habitant & St-Sauveur

- Terrain + de 53 000 pieds carrés

DIFFÉRENTES SUPERFICIES

- Superficie habitable rez-de-chaussée: 2 370 pi.ca

- Superficie habitable rez-de-jardin : 2 305 pi.ca

- Superficie garage : 638 pi.ca

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -9.4 %
15-19 ans3.5 %
20-34 ans10.8 %
35-49 ans17.2 %
50-64 ans31.5 %
65 ans et +27.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

57.3 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

40 %

Deux personnes ou plus

2.6 %

0.61

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

6.2 %

Secondaire

28.9 %

Professionnel ou métier

13.7 %

Collégiale

19.8 %

Universitaire

29.9 %


Logement

Maisons individuelles

50.6 %

Jumelées ou en rangées

4.2 %

Duplex

18.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

18.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
95 212.51$

Individuel
44 874.18$

Occupation des logements

Propriétaires
64.2 %

Locataires
35.8 %

Langue maternelle

Français86.1 %
Anglais11.1 %
Portugais0.7 %
Lituanien0.7 %
Espagnol0.7 %
Autres0.7 %