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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Sauveur

vendu
MLS 25199823
Adresse
410 , Ch. de la Réserve , Saint-Sauveur
Description
Pièces : 18 | Chambres : 6 | Salle de bain : 4 | Salle d'eau : 0
* VOIR VIDÉO https://vimeo.com/611807524/86413520ca * Sublime propriété de 4675pc superficie habitable, immense terrain aménagé avec vue panoramique sur les Monts St-Sauveur & Habitant. Adresse de prestige où la nature est au rendez-vous: aire ouverte, immenses pièces, rez-de-jardin, 6 chambres, terrasse 46',plusieurs extras haut-de-gamme.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2015  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 4 675.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 54.57 m x 83.63 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (10) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtement Pierre Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Cul-de-sac, Boisé
Énergie/Chauffage Vue Sur la montagne, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
4 675.00 pi. ca.
Façade du terrain
54.57 m
Profondeur du terrain
83.63 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 001.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 288$ (2021)
Taxes scolaires :
894$ (2022)
Total
6 182$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
162 000$
Bâtiment
710 800$
Total
872 800$

Particularités des pièces

Pièces : 18    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 4   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.4x6.10 P   Céramique  Garde-robe
Cuisine Rez-de-chaussée  11.10x18.0 P   Céramique  Aire ouverte
Salle à manger Rez-de-chaussée  17.2x14.7 P   Céramique  Vue sur la cour
Salon Rez-de-chaussée  23.0x33.0 P   Céramique  Foyer au gaz
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.10x16 P   Céramique  Grand Walk-in
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.8x15.9 P   Céramique  Bain autoportant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.6x11.10 P   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.7x6.10 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.11x13.3 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.11x9.6 P   Céramique  Douche céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée  6.4x9.2 P   Céramique 
Chambre à coucher principale   11.11x14.7 P   Céramique 
Salle de bains   10.1x6.8 P   Céramique  Douche indépendante
Chambre à coucher   13.3x10.5 P   Céramique 
Chambre à coucher   10.4x13.3 P   Céramique 
Salle de bains   7.9x12.10 P   Céramique  Douche céramique
Salle familiale   34.0x23.0 P   Céramique  Accès à la cour
Rangement   12.10x16.0 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Fixtures, réfrigérateur, four double, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, B.B.Q. tabourets, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, stores, haut-parleurs intérieurs et extérieurs, système audio, télévision du salon, voir addenda pour la suite

Exclusions

Meubles (possibilité de les acheter, à discuter)

Addenda

Inclusions: éclairage extérieur, gicleur, récepteurs Bell

(2) ouvre-porte de garage électrique (2), cellier, foyer au

gaz

***

Ce domaine de prestige compte plusieurs propriété toutes

aussi luxueuses les unes que les autres

Il en est bien autrement pour le 410, Ch. de la Réserve qui

dépasse largement tous les standards de construction. Cette

demeure unique compte sur une superficie habitable de 4675

pc, une RARETÉ dans le secteur. Plusieurs extras

haut-de-gamme ont été ajoutés par le propriétaire actuel

Construction intelligemment conçue qui offre des immenses

aires de vies et une vue incomparable sur les montagnes.

Chaque espace a été pensé et aménagé pour votre confort

Dès votre entrée vous serez agréablement surpris de

constater toute la splendeur de cette propriété. Les hauts

plafonds combinés à la fenestration surdimensionnée

ajoutent à l'effet d'immensité

Le salon profite d'un superbe foyer et tous les revêtements

de plancher sont en céramique (tuiles tendances de haute

qualité) afin de faciliter l'entretien. Des portes jardins

vous donne accès à une immense terrasse en béton de 46' de

longueur qui vous offre tout l'espace nécessaire pour

installer votre cuisine d'été

Cuisine gourmet digne de mention : large ilot central avec

espace de rangement, armoires jusqu'au plafond, plaque à

induction, électroménagers haut-de-gamme, garde-manger

style walk-in équipé d'un cellier

La salle à manger, ouverte sur le salon et la cuisine est

entièrement cintrée de fenêtres

La suite des maîtres est à couper le souffle. Tout a été

pensé pour le confort de Madame & Monsieur : salle de bain

privée avec espace réservée pour chacun, bain autoportant,

douche indépendante vitrée, 2 walk-in avec système de

rangement et éclairage intelligent

Le rez-de-jardin possède le même cachet luxueux; grande

salle familiale, porte-jardin menant à la cour, salle de

jeux / entrainement, 4 chambres supplémentaires dont une

avec une salle de bain privée

Un grand soin a été apporté à l'aménagement paysager. Idéal

pour les amateurs de ''outdooring'': rocailles,

balançoires, arbustes, plus de 100 arbres matures ont été

planté (majoritairement des pins) pour ajouter à la

tranquillité été comme hiver, éclairage extérieur.

Un des rares secteurs dans les Laurentides où tout le

filage et souterrain

Faits à noter

- Matériaux nobles

- Poutres apparentes

- Plafond 12' (RDC)

- Pièces vastes et lumineuses

- 2 hall d'entrée

- 4 salles de bain complètes

- Garage double sur plancher d'epoxy

- Stationnement 10 voitures

- Entièrement clé en main

- Électricité en place (2) pour véhicule électrique (haute

capacité)

- Plusieurs inclusions haut-de-gamme

- 1 terrasse au RDC

- 1 terrasse abritée sur pavé uni au rez-de-jardin

- Terrain + de 53 000 pieds carrés : la forme du terrain

vous permet de l'exploiter à sa presque totalité

- Sup. habitable rez-de-chaussée: 2 370 pi.ca

- Sup. habitable rez-de-jardin : 2 305 pi.ca

- Sup. garage : 638 pi.ca