Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Maison de plain-pied à vendre, Laval (Fabreville)

MLS 26488105
Adresse
3578 , Av. Kawartha , Laval (Fabreville)
Description
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Magnifique bord de l'eau navigable, construction de qualité dans un quartier paisible qui vous donnera l'impression de vivre à la campagne. Située entre les autoroutes 13 et 15, la ferme Ste-Thérèse est un joyaux bien gardé de Laval. Fenestration axée sur le panorama qui change au gré des saisons, environnement luxuriant, piscine de nage intérieure, un quai à quelques pas de la maison. La splendeur des Mille-Îles vous charmera à coup sûr !
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1948  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 65.86 m x 26.15 m - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Bloc de béton Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Pierre, CanExcel, Granulat (agrégat) Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Vide sanitaire, cave de service Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur, À l'abri Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé
Armoires Bois Abri d'auto Attaché
Dimensions
Façade du terrain
65.86 m
Profondeur du terrain
26.15 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 722.00 m²
Frais et taxes
:
599$ (2022)
:
4 642$ (2022)
Total
5 241$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
292 900$
Bâtiment
298 900$
Total
591 800$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  6.2x9.8 P    
  19.1x18.6 P     Vue sur la piscine
  14.4x14.0 P     Vue sur l'eau
  14.9x11.4 P     Comptoir lunch
  6.7x9.11 P     Chauffante, bain, douche
  13.3x12.5 P    
  6.7x8.0 P    
  7.3x3.2 P    
  5.3x7.3 P     Attenante
  14.5x14.0 P     Accès à la chambre 2e
  10.7x9.3 P     Dessus du garage

Inclusions

Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, Fixtures sauf celles dans les exclusions, stores motorisé salle à manger, stores, rideaux et pôles à rideaux, ouvre-porte de garage électrique, armoires dans la salle de massage, piscine intérieure et accessoires, quai et passerelle

Exclusions

Fixture de la salle à manger.

Addenda

Bienvenue au 3578, Avenue Kawartha

Cette propriété au décor, à la fois épuré et champêtre vous

offre un style de vie apaisant

Grande vestibule sur plancher de céramique équipé d'un

rangement double

Salon époustouflant : immense pièce cintrée de fenêtres

laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la

journée, poutres apparentes au plafond, foyer et des portes

jardins qui vous guide vers la terrasse et la cour arrière

La salle à manger aux dimensions généreuses, adjacente au

salon et ouverte sur la cuisine, profite d'autant de

luminosité et vous offre une vue magnifique sur l'eau

Les planchers de bois impeccables mariés aux choix de

couleurs sobres ajoutent une touche de chaleur à l'ensemble

des pièces

Les matériaux de la cuisine ont été minutieusement choisis

: armoires de bois, large ilot central avec cellier intégré

et espace de rangement supplémentaires, réfrigérateur

double porte, cuisinière au gaz, évier double, robinetterie

haut-de-gamme, et luminaires encastrés

La chambre des maîtres se situe au rez-de-chaussée ; 2

grands walk-in avec système de rangement et armoires à

profusion, salle de bain attenante avec bain/douche

Bureau pour professionnel à domicile

Piscine de nage intérieure avec sauna, l'endroit idéal pour

se relaxer et se garder en forme

Une chambre secondaire est aussi à votre disposition à

l'étage

L'aménagement extérieur est tout aussi soigné : arbre

matures, arbustes, grande terrasse, quai avec rampe d'accès

Tous les aspects de cette propriété ont été conçus avec un

grand souci du détails

C'est avec grand plaisir que nous vous ferons découvrir

cette demeure au charme indéniable

*** FAITS À NOTER ***

- Aires de vie spacieux

- Luminosité abondante

- Garage pour 1 voiture

- Abri d'auto (carport)

- Aménagement paysagé soigné

- Thermopompe centrale

- Foyer au bois

- Moulures, o'gees, poutres apparentes

- Tous les électroménagers inclus

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds