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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Maison de plain-pied à vendre, Grenville

MLS 18544009
Adresse
31 , Rue Arnold , Grenville
Description
Pièces : 15 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Entièrement conçue et réfléchie par son unique propriétaire cette demeure d'une extrême qualité vous offre à la fois le confort et la tranquillité. Située en bordure de la rivière des Outaouais, ce magnifique plain pied offre de grands espaces lumineux, des planchers impeccables en bois exotiques, une cuisine sur mesure et bien plus.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2014  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 59.00 pi. x 164.00 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Vinyle Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Oscillo-battant Particularités du site Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
59.00 pi.
Profondeur du terrain
164.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
9 687.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 109$ (2021)
Taxes scolaires :
312$ (2020)
Total
4 421$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
75 600$
Bâtiment
245 300$
Total
320 900$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6x4 P   Céramique  Rangement
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8x16 P   Bois  Grand vestibule
Cuisine Rez-de-chaussée  11.6x13 P   Bois  Comptoir granite
Salle à manger Rez-de-chaussée  9x13 P   Bois  Vue sur l'eau
Salon Rez-de-chaussée  11.6x13 P   Bois  Foyer au propane
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.3x14.6 P   Bois  Fenestration surdimensionnée
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.3x14.6 P   Bois  Fenestration surdimensionnée
Salle de bains Rez-de-chaussée  8x11.6 P   Céramique  Bain autoportant
Hall d'entrée   12x8.7 P   Bois 
Chambre à coucher   10.4x12.5 P   Bois 
Chambre à coucher   10.4x10.8 P   Bois 
Salle de bains   8.7x6 P   Céramique 
Salle de lavage   5.6x7.4 P   Céramique 
Salle familiale   30.6x17.4 P   Bois  Vue sur l'eau
Autre   9.5x6.6 P   Béton 

Inclusions

Foyer au propane, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, thermopompe, supports pour téléviseurs dans le salon, fixtures, stores, tringles et rideaux, tapis du garage

Exclusions

Chandeliers de la salle de bain et de la salle à manger, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Les rideaux des chambres à couchers seront remplacés.

Addenda

Le hall d'entrée est fermé par des portes givrées qui

s'ouvre sur un grand vestibule.

Les aires de vie communes sont à aires ouvertes et sont

campées sur des planchers de bois exotiques impeccables.

Cuisine joliment aménagée et faite sur mesure pour

maximiser l'espace : grands comptoirs en granite, armoires

thermoplastiques de style antique jusqu'au plafond, ilot

central avec rangement supplémentaire pouvant servir de

comptoir-lunch, évier double, espace vaisselier,

robinetterie haut-de-gamme

Le salon, ouvert sur la cuisine, profite d'un foyer au

propane.

Le rez-de-chaussée est garni de fenêtres qui laissent

pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

La chambre des maîtres et une des chambres secondaires se

trouvent au niveau principal.

Une salle de bain complète avec bain autoportant, douche

indépendante en verre et une belle vanité offrant beaucoup

d'espace de rangement.

Le rez-de-jardin peut compter sur la même grande qualité de

construction : planchers en bois laminés, spacieuse salle

familiale avec porte jardin vous donnant accès à la

terrasse, salle de bain complète, salle de lavage

indépendante et 2 chambres à coucher supplémentaires.

FAITS À NOTER :

- Plusieurs extras lors de la construction

- Planchers et escalier en bois exotiques brésilien / Cumaru

- Fenestration de haute qualité

- Plafond 9 pieds

- Luminaires encastrés

- Moulures (haut et bas de murs)

- Possibilité d'aménager une chambre à coucher

supplémentaire au rez-de-jardin

- Rez-de-jardin très lumineux

- Garage avec mezzanine, hauts plafonds

- Zone non inondable (bande de protection riveraine)

- Possibilité d'installer un quai privé

- Entretien général sans faille (gouttières, système de

chauffage, gazon traité)

- Paysagement professionnel

- Arbres matures, fleurs

- Isolation supérieure

- Fils électriques souterrains

- Cul-de-sac (rond point)

- Patio en ciment

BIENVENUE À GRENVILE !

- À proximité des services essentiels (épiceries,

pharmacies, écoles, hôpital et restaurants)

- À 8 minutes de l'autoroute 50 qui vous mène à Gatineau et

à Montréal

- À 5 minutes de la frontière Ontarienne d'Hawkesbury

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.8 %
15-19 ans5.3 %
20-34 ans17.9 %
35-49 ans17.6 %
50-64 ans21.8 %
65 ans et +18.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

63.1 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

33.6 %

Deux personnes ou plus

2.8 %

0.98

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

40.6 %

Secondaire

27.2 %

Professionnel ou métier

19.5 %

Collégiale

7.8 %

Universitaire

2.7 %


Logement

Maisons individuelles

53.2 %

Jumelées ou en rangées

12.6 %

Duplex

10.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

21.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
59 764.57$

Individuel
29 346.49$

Occupation des logements

Propriétaires
75.7 %

Locataires
23.9 %

Langue maternelle

Français85.1 %
Anglais12.1 %
Mandarin1.4 %
Italien0.7 %
Autres0.7 %