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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Maison à étages à vendre, Terrebonne (Terrebonne)

vendu
MLS 14323279
Adresse
7 , Rue de Lavours , Terrebonne (Terrebonne)
Description
Pièces : 15 | Chambres : 5 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Quartier prisé, rareté! Impeccable cottage 2010 de 4 chambres, contemporain, plusieurs améliorations au fil du temps, cuisine raffinée, comptoirs en quartz, cabinets en bois, foyer au gaz naturel, espaces de vie lumineux, plafond 9' au rdc, sous-sol aménagé, salle de lavage indépendante, paysagement soigné, cour intime, garage simple.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2010  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.85 m x 35.69 m Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site Boisé
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Polyester Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
15.85 m
Profondeur du terrain
35.69 m
Superficie du terrain (p.c.)
545.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 957$ (2021)
Taxes scolaires :
359$ (2020)
Total
5 316$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
130 900$
Bâtiment
251 500$
Total
382 400$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.3x4.10 P   Céramique  Rangement double
Salon Rez-de-chaussée  12.7x15.1 P   Bois  Foyer gaz naturel
Cuisine Rez-de-chaussée  14.1x11.11 P   Bois  Ouvert sur la salle à manger
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.11x10.1 P   Bois  Accès à la terrasse
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.11x6.5 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x15.8 P   Bois  Actuellement salle de jeux
Chambre à coucher 2ième étage  9.8x11.11 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.10x9.10 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.2x15 P   Bois  Walk-in 4,1 x 6,7
Salle de bains 2ième étage  10.3x9.11 P   Céramique  Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol  16x16 P   Bois 
Salle de lavage Sous-sol  11.7x9.6 P   Céramique  Évier (style cuvette)
Bureau à domicile Sous-sol  8.6x11.11 P   Bois  Actuellement salle de couture
Rangement Sous-sol  7.10x3.5 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  8.1x9 P   Béton  Future salle de bain

Inclusions

Tous les luminaires (sauf ceux mentionnés dans les exclusions), stores, fixtures, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, accessoires de la piscine, Lave-vaisselle Bosch, laveuse sécheuse LG, cuisinière 36 pouces Ilve. ** Suite des inclusions dans la section addenda **

Exclusions

Plants de pivoine (9x), luminaire de l'entrée, luminaire antique dans la cage d'escalier qui mène vers l'étage

Addenda

SUITE DES INCLUSIONS : réfrigérateur Fisher and Paykel,

hotte Broan, meuble blanc encastré dans la salle familiale

du sous-sol

**

Entretenue de façon irréprochable, cette propriété vous

offre le confort dans un quartier résidentiel tranquille.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée fermé

- Planchers de bois et céramique dans toutes les pièces

- Foyer au gaz naturel au salon

- Concept à aire ouverte

- Fenestration abondante

- Luminosité naturelle tout au long de la journée

- Haut-parleurs encastrés

- Plafond 9 pieds

- Stores persiennes en bois

ÉTAGE

- 3 chambres à coucher

- Salle de jeux pouvant être converti en chambre

supplémentaire

- Salle de bain complète : bain podium, douche indépendante

en verre, vanité de rangement & évier

SOUS-SOL

- Escalier en chêne

- Entièrement aménagé

- Grande salle familiale

- Luminaires encastrés

- Salle de lavage indépendante : cuvette, espace de

rangement

- 2 rangements

- Un des rangements peut être converti en salle de bain ;

sortie et ventilation en place

- Bureau à domicile insonorisé idéal pour le télé travail

- Bibliothèque sur mesure en merisier

EXTÉRIEUR

- Rangement sous la terrasse, sous le deck de la piscine

- Cabanon pour vos articles hors-saison

- Module de jeux pour enfants

- Patio en cèdre canadien, espace pour cuisiner

- Terrassement refait en 2020

- Haies de cèdre 10 pieds

- Cuve au garage

AMÉLIORATIONS LOCATIVES

2010 : Gazon cèdres

2011 : Asphalte et pavé uni

2014 : Sous-sol

2015 : Piscine hors-terre / Patio piscine

2017 : Paysagement arrière, Cabanon

2018 : Chauffe eau piscine, terrasse extérieure (cèdre, sur

pieux vissés avec éclairage intégré)

2019 : Cellule sel piscine remplacée, Chauffe-eau 50

gallons, tous les joints de pavé uni, pentes corrigées

2020 : Système d'irrigation (gazon, plate-bande, tourbe

remplacée), comptoir cuisine

Ajout de 2 surfaces de pavé uni dans la cour (devant la

porte sous le patio et sur le côté latéral du cabanon)

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -27.7 %
15-19 ans5.6 %
20-34 ans14.4 %
35-49 ans27.2 %
50-64 ans16.4 %
65 ans et +8.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

86 %

Multifamiliaux

1.2 %

Une seule personne

12 %

Deux personnes ou plus

0.8 %

1.23

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

9.9 %

Secondaire

23.6 %

Professionnel ou métier

16.8 %

Collégiale

22.3 %

Universitaire

27.4 %


Logement

Maisons individuelles

83.1 %

Jumelées ou en rangées

10.1 %

Duplex

1.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

4.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
106 534.30$

Individuel
47 558.49$

Occupation des logements

Propriétaires
93.2 %

Locataires
4.7 %

Langue maternelle

Français85.9 %
Anglais3.3 %
Italien2.7 %
Espagnol2 %
Créole, n.d.a.1.7 %
Autres4.6 %