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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Maison à étages à vendre, Sainte-Sophie

1 050 000$
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Maison a vendre
MLS 20840412
Adresse
1410 , Ch. Aubin , Sainte-Sophie
Description
Pièces : 16 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 2
Votre domaine privé en pleine nature ! Cette sublime propriété, construite et entretenue avec un souci du détail exemplaire, vous offre la possibilité de vous installer près des commodités tout en profitant d'un environnement enchanteur. Cintrée par la nature, le 1410 rue Aubin est l'adresse toute désignée pour ceux qui recherchent la tranquillité.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2003  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 300.00 pi. x 575.00 pi. - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (6) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain Patio, Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale Foyers-poêles Électrique, Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
300.00 pi.
Profondeur du terrain
575.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
173 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 638$ (2020)
Taxes scolaires :
521$ (2020)
Total
4 159$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
92 300$
Bâtiment
430 300$
Total
522 600$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9x8 P   - Irr Céramique  Fermé
Cuisine Rez-de-chaussée  23.8x13.6 P   Céramique  & coin-dînette
Salle à manger Rez-de-chaussée  25.9x14.10 P   Bois  Spacieuse pièce
Salon Rez-de-chaussée  18x18.5 P   Bois  Ouvert sur la cuisine
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5x5.6 P   Céramique  Adjacent à la salle de lavage
Salle de lavage Rez-de-chaussée  8.4x5.6 P   Céramique  Cabinet de rangement
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.10x20 P   Bois  Walk-in
Salle de bains 2ième étage  10.8x19.3 P   Céramique  Privée à la CCP
Chambre à coucher 2ième étage  13x13.8 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  15.4x12.2 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  15.4x6.4 P   Céramique 
Bureau à domicile 2ième étage  10.6x10 P   Bois 
Cuisine Sous-sol  14.10x9.9 P   Céramique  Ouvert sur le salon
Salon Sous-sol  14.10x16 P   Bois  Foyer électrique
Chambre à coucher Sous-sol  13.6x13.6 P   Bois 
Salle de bains Sous-sol  13.11x10 P   Céramique  Laveuse & sécheuse
Rangement Sous-sol  18x18.5 P   Tapis 

Inclusions

Luminaires (sauf ceux mentionnés dans les exclusions), aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe centrale, cabanon, réfrigérateur du sous-sol

Exclusions

Luminaires de la chambre à coucher principale et de la salle à manger, électroménagers

Addenda

Plusieurs atouts rendent cette propriété unique, à

commencer par les dizaines de milliers de dollars qui ont

été investi par les propriétaires actuels afin de ne

négliger aucun détail.

- Grand hall d'entrée fermé avec espace de rangement

- À l'origine, dès votre entrée, la pièce de gauche était

consacré au salon. Les propriétaires ont aménagés cette

pièce en spacieuse salle à manger. En retrait de la

cuisine, elle permet de recevoir vos convives dans le plus

grands des conforts

- Cuisine digne de mention grâce à sa dimension ainsi qu'à

sa capacité de rangement. Armoires en bois, îlot central,

évier double et dosseret de céramique. Des portes-jardins

vous guident vers la terrasse arrière

- Le salon, ouvert sur la cuisine, est équipé d'un foyer au

bois

- Une salle d'eau adjacente à une salle de lavage complète

les pièces du rez-de-chaussée

- Au 2e étage se trouve 3 chambres à coucher. Celle des

maîtres profite d'un walk-in et d'une luxueuse salle de

bain. Aussi, 2 autre chambre secondaire ainsi qu'une salle

de bain commune sont à votre disposition

- Le sous-sol profite de la même qualité de finition ;

plancher de bois véritable, cuisine complète, chambre à

coucher et une salle de bain avec installation pour laveuse

& sécheuse et un grand espace de rangement. Tout est en

place pour aménager un inter-génération

** LES ATOUTS **

- Construction Louis XVI minutieusement entretenu

- Plancher de céramique importée

- Garage avec panneau de 100 ampères indépendant

- Électricité souterraine

- O'gees, moulures et caisson

- Haut plafond

- Plancher de bois (merisier)

- Cabanon pouvant recevoir un véhicule

- 2 puits indépendants (propriété & jardin)

- Fenestration neuve 2020

- Boisé, arbres matures

- Gazebo

- Terrasse en bois contournée de pavé uni

Cette demeure est plus qu'une propriété, c'est une

opportunité de découvrir un nouveau rythme de vie !

*** L'évaluation, les taxes municipales et scolaires sont

représentatifs d'une superficie de 39 811,801 mètres

carrés. Le vendeur est en processus de subdiviser le

terrain. Il sera cependant possible pour l'acheteur

d'acheter cette autre portion de terrain ***

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Statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et -21.4 %
15-19 ans3.9 %
20-34 ans24.2 %
35-49 ans19.8 %
50-64 ans20.6 %
65 ans et +10 %
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Composition des ménages

Unifamiliaux

71.3 %

Multifamiliaux

2.4 %

Une seule personne

23.9 %

Deux personnes ou plus

2.5 %

1

Enfants par ménage

Scolarité

Aucun diplôme

23.8 %

Secondaire

21.2 %

Professionnel ou métier

29.5 %

Collégiale

19.7 %

Universitaire

4.2 %

Logement

Maisons individuelles

79.5 %

Jumelées ou en rangées

3.6 %

Duplex

16.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %

Revenu moyen

Familial
71 903.17$
Individuel
31 502.75$

Occupation des logements

Propriétaires
88 %
Locataires
11.1 %

Langue maternelle

Français96.6 %
Anglais1.9 %
Russe0.4 %
Portugais0.4 %
Arabe0.4 %
Autres0.4 %
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