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Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Maison à étages à vendre, Saint-Gabriel

729 900$
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Maison a vendre
MLS 28764264
Adresse
25 , Boul. Houle , Saint-Gabriel
Description
Pièces : 22 | Chambres : 8 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 2
Bienvenue à l'ancien presbytère de Saint-Gabriel-de-Brandon. Bâtiment historique dans la ville. Plusieurs bureaux à louer ou présentement en location. Portion habitable avec cuisine, salle de bain. Piscine creusée chauffée dans la cour. Magnifique bâtiment avec de multiples possibilités pour le futur propriétaire à proximité du Lac Maskinongé.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1860  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession 45 jours
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (15)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Bois Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Plafond 8', Partiellement aménagé Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires Polyester Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
3 408.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 449$ (2021)
Taxes scolaires :
182$ (2021)
Total
3 631$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 100$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
23 600$
Bâtiment
184 800$
Total
208 400$

Particularités des pièces

Pièces : 22    |   Chambres : 8    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle familiale Rez-de-chaussée  11.6x31.9 P   Bois  Plafonds 9'
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  12.8x18.10 P   Bois  #1
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  9.3x11.5 P   Bois  #2
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  12.6x17.7 P   Bois  #3
Cuisine Rez-de-chaussée  16x18 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.1x12.11 P   Céramique  Bureau #3 et salle # 4
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.7x5.6 P   Céramique  Commune
Bureau à domicile 2ième étage  9.7x12.7 P   Bois  #5 / Lavabo
Bureau à domicile 2ième étage  13.10x12.6 P   Bois  #6
Bureau à domicile 2ième étage  9.6x12.10 P   Bois  #7 / Lavabo
Bureau à domicile 2ième étage  9.3x19.3 P   Bois  #8 / Exotique
Bureau à domicile 2ième étage  9.9x19.6 P   Bois  #9 / Lavabo
Salle de bains 2ième étage  6.6x9.9 P   Céramique  Bain-douche
Rangement 3ième étage  18.9x24.6 P   Bois  Plafond 7' (Grenier)
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.3x15.7 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.8x7.6 P   Céramique  Attenante
Bureau à domicile 2ième étage  9.11x9.2 P   Bois  Lavabo
Salon Sous-sol  11.5x21.3 P   Plancher flottant 
Salle de jeux Sous-sol  18.1x21.8 P   Béton 
Atelier Sous-sol  13.10x18.7 P   Béton 
Rangement Sous-sol  17.1x13.4 P   Béton 
Rangement Sous-sol  13.4x16.3 P   Béton 
Salle de bains Sous-sol  7.1x10.10 P   Béton  Plomberie faite

Inclusions

Cuisinière au gaz (bonbonne à l'extérieur), piano, accessoires de la piscine, cabanon, fixtures, stores, rideaux.

Addenda

Installée originalement à quelques centaines de pieds de

son endroit actuel, ce majestueux presbytère est un joyaux

de la ville.

La propriétaire actuelle a pris soin de conserver plusieurs

éléments de la construction originale.

- Propriété située en retrait de la rue pour une plus

grande intimité

- Aménagement extérieur impeccable : cour avant clôturée

garnie d'arbres et d'arbustes

- Stationnement pouvant recevoir plusieurs voitures

- Grand balcon sur les 4 côtés

- Deux entrées principales

- 1 entrée privée

- Bureaux disponibles (voir la liste des activités

professionnelles autorisées)

- Boiseries antiques, planchers de bois, plafonds

ornementés

- Cuisine lumineuse avec accès à la terrasse et la piscine

creusée

- Sous-sol partiellement aménagé à terminer selon vos

besoins et vos désirs

- Beaucoup d'espace de rangement

- Toiture en tôle pincée

- Entrée électrique de 400 ampères

- Chauffe-eau 60 gallons

- CPE à moins de 1 kilomètre

Laissez ce presbytère vous raconter son histoire !

https://culturepatrimoineautray.ca/inventaire/955/

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