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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Maison à étages à vendre, Saint-Alphonse-Rodriguez

MLS 14944120
Adresse
41 , Rue Gagnon , Saint-Alphonse-Rodriguez
Description
Pièces : 17 | Chambres : 3 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
*** FRONTAGE AU LAC 329' *** Construction récente au goût du jour qui mari le contemporain et la chaleur du bois. Située sur une rue privée cette propriété offre une magnifique vue sur le Lac Long. Plusieurs atouts la rendent unique : planchers chauffants, plafond cathédrale, mezzanine, foyer, rez-de-jardin, ++ rangement,3 espaces de garages, quai.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2016  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Zonage Récréotouristique, Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (4) , Au garage (3)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Canexel Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie/Chauffage Électricité, Propane Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
4 151.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 613$ (2019)
Taxes scolaires :
896$ (2019)
Total
4 509$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
63 300$
Bâtiment
385 400$
Total
448 700$

Particularités des pièces

Pièces : 17    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.7x6.4 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.5x17 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.3x13.2 P   Bois  Walk-in : 4,2 x 6,10
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.2x15.5 P   Bois 
Véranda Rez-de-chaussée  11.5x13.10 P   Bois  Solarium 3 saisons
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.8x14 P   Céramique  Plancher chauffant
Salle de lavage Rez-de-chaussée  24.2x9.1 P   Céramique  Accès au garage
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  10.3x14.7 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.4x15.3 P   Bois  Walk-in : 11,8 x 4,9 * Balcon
Chambre à coucher 2ième étage  10.5x12.7 P   Bois  Walk-in : 8,7 x 4,2
Salle de bains 2ième étage  14.3x7.1 P   Céramique  Plancher chauffant
Mezzanine 2ième étage  15x11.3 P   Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  16.8x18.11 P   Bois  Rez-de-jardin
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.6x8.1 P   Céramique  Rez-de-jardin * Chauffant
Rangement Rez-de-chaussée  5.8x12.4 P   Bois  Rez-de-jardin
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.1x13.10 P   Bois  Rez-de-jardin * Walk-in
Boudoir Rez-de-chaussée  11.4x14.7 P   Bois  Rez-de-jardin * Bar * Gym

Inclusions

fixtures, rideaux, pôles, ouvre portes elc(2), asp centrale et accessoires (2), lave-vaisselle, frigo, poêle, lit mural, quai 2 section de 12pi plus 1 fixture.

Exclusions

Caméra, téléviseur rez-de-chaussée et rez-de-jardin

Addenda

-Hall d'entrée qui s'ouvre sur le salon et la salle à manger

-Fenestration en abondance qui permet une vue sur l'eau par

la majorité des pièces

-Imposant salon avec un plafond de 27'et équipé d'un foyer

au gaz

-Salle à manger adjacente à la cuisine qui profite d'un bel

espace pour recevoir vos amis

-Cuisine fonctionnelle et intelligemment aménagée:cabinets

jusqu'au plafond,grandes surfaces de comptoir,garde-manger

walk-in, îlot central avec évier double et espace de

rangement intégrés,dosseret en pierre,électroménagers

haut-de-gamme

-Véranda 3 saisons avec vue sur le Lac

-Salle bain sur plancher chauffant avec douche indépendante

-Chambre d'invité qui peut servir de bureau pour

professionnel à domicile

-Par la mezzanine qui offre un coin repos, vous pourrez

admirer toute la splendeur de la propriété

-La chambre des maîtres possède un balcon privé et un

walk-in

- Salle de bain complète sur plancher chauffant avec bain

autoportant et douche indépendante

-Chambre d'invité disponible au 2e étage aussi munit d'un

walk-in

-Le rez-de-jardin possède la même qualité de

finition:plancher de bois, entrée indépendante et une vue

imprenable sur le paysage environnant

-Salle familiale avec foyer au gaz et 2 portes-fenêtres

donnant accès vers le bord de l'eau

-Joli coin bar:îlot, évier, mur en lattes de bois, endroit

très chaleureux et convivial pour recevoir.Immense

rangement (4 portes)

-Salle de bain avec très grand douche en céramique

-Salle de lavage:accès au garage et salle familiale privée

-Grande salle familiale au-dessus du garage:immense pièce

éclairée, fenestration abondante et beaucoup de

rangement.Vous pourrez aménager cette pièce en salle de

jeux, en bureau privé ou selon vos besoins.Plusieurs

possibilités !

* FAITS À NOTER *

- Superficie habitable +/- 4700 pica

- 2 garages chauffés(propane et combustion lente)

- Terrasse en béton recouverte d'acier

- Rue privée: très intime,seulement 5 propriétés sur cette

rue

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.6 %
15-19 ans3.2 %
20-34 ans11.4 %
35-49 ans13.1 %
50-64 ans34.7 %
65 ans et +27 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

65.9 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

31.1 %

Deux personnes ou plus

2.3 %

0.54

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.6 %

Secondaire

18.4 %

Professionnel ou métier

19.2 %

Collégiale

22.2 %

Universitaire

15.4 %


Logement

Maisons individuelles

95.7 %

Jumelées ou en rangées

1.6 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

1.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
62 592.78$

Individuel
30 355.29$

Occupation des logements

Propriétaires
89.3 %

Locataires
10.7 %

Langue maternelle

Français95.4 %
Anglais2.3 %
Italien0.8 %
Espagnol0.8 %
Autres0.8 %