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Courtier immobilier
Nadia Maltais
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Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Maison à étages à vendre, Rawdon

1 200 000$
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Maison a vendre
MLS 21168751
Adresse
4051 , Ch. Hobbs , Rawdon
Description
Pièce(s) : 16 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
*** POSSIBILITÉ DE SUBDIVISER pour 2 ou 3 maisons*** Situé dos au golf, immense terrain boisé, possibilité de subdiviser pour construction unifamiliale. Spacieuse propriété de 3 chambres à coucher avec garage (3 voitures), allée pouvant recevoir 15 voitures, salon avec plafond cathédrale, mezzanine, poêle au bois, tous les électroménagers, boiseries, chambres des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in, système de caméra extérieure, spa, plusieurs inclusions. Environnement privé et tranquille.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1997  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Poêle à bois
Équipement disponible Porte de garage électrique Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection, bois
Armoires Bois
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
31 183.80 m²
Frais et taxes
:
372$ (2021)
:
3 443$ (2022)
Total
3 815$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
38 500$
Bâtiment
348 300$
Total
386 800$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  12.11x6.9 P   - Irr   Grand garbe-robe
  15.11x12.2 P     Poêle au bois
  20.6x11.3 P     Îlot
  9.8x5.10 P     Vue partielle sur le golf
  7.9x9.3 P   - Irr  
  16.0x15.6 P   - Irr  
  8.0x5.6 P   - Irr  
  9.10x13.7 P     Attenante
  8.1x10.2 P   - Irr  
  8.11x13.1 P   - Irr  
  6.10x3.2 P     Garde-robe
  13.1x17.11 P   - Irr  
  19.4x9.9 P     Semi-fini
  16.4x13.3 P     Semi-fini
  19.0x13.10 P     Semi-fini
  6.5x8.9 P     Semi-fini

Inclusions

** Voir la section addenda pour la liste des inclusions **

Exclusions

Effets personnels du vendeur

Addenda

Bienvenue au 4051, rue Hobbs

- Grand hall d'entrée

- Concept à aire ouverte

- Spacieuses pièces lumineuses

- Mezzanine qui surplombe le rez-de-chaussée

- Fenestration abondante

- Boiseries, poutres apparentes

- Escalier en bois

- Cuisine digne de mention : vue sur la cour, armoires en

bois, grande surface de comptoir (surface en céramique,

facile d'entretien), évier double, ilot central avec espace

de rangement, tous les électroménagers inclus

(réfrigérateur double porte, plaque chauffante, four

encastré, réfrigérateur, micro-onde, hotte de plaque,

lave-vaisselle)

- Salle de bain : douche indépendante et bain podium,

vanité en bois

- 3 chambres à coucher au 2e niveau

- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante

- Sous-sol offrant plusieurs possibilités (partiellement

aménagé): 2 salles familiales (ou salle de jeux, boudoir,

cinéma-maison), espace salon et rangement

*** INCLUSIONS ***

Luminaires, ventilateurs, stores et rideaux là où

installés, plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur,

micro-onde, hotte de plaque, lave-vaisselle, système

d'alarme, aspirateur central (3 boyaux), thermostats

électroniques, poêle combustion lente, coffre à bois,

accessoires du foyer, ouvre-porte de garage, pompe

submersible du puits, spa, sèche-bois, cabanon, 2 bâtiments

secondaires, système de caméra extérieur, majorité des

outils et accessoires de jardin (liste à discuter avec le

vendeur), 8 filtreurs à air, laveuse et sécheuse,

machinerie (liste à discuter avec le vendeur).

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