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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Maison à étages à vendre, Pointe-Calumet

MLS 25964514
Adresse
1069 , Boul. Proulx , Pointe-Calumet
Description
Pièces : 18 | Chambres : 6 | Salle de bain : 4 | Salle d'eau : 3
Époustouflante propriété bordée par le Lac des Deux-Montagnes (non touchées par les inondations de 2017 et 2019). Construction d'une qualité irréprochable ; 6 chambres à coucher, plafond cathédrale, imposant foyer, piscine intérieure, 2 salles familiales, pièces de grands volumes, vue panoramique sur l'eau. Le luxe et le confort au bout des doigts.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1996  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 100.00 pi. x 66.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 9 500.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 132.00 pi. x 265.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (18) , Au garage (8)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Fontaine centrale, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Souterrain 5 voitures | Garage 8 voitures, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Équipement disponible Installation aspirateur central, Détecteur et évacuateur de CO2 | Système domotique, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
100.00 pi.
Profondeur du bâtiment
66.00 pi.
Superficie habitable
9 500.00 pi. ca.
Façade du terrain
132.00 pi.
Profondeur du terrain
265.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
33 135.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
10 954$ (2019)
Taxes scolaires :
1 277$ (2019)
Total
12 231$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
409 000$
Bâtiment
827 500$
Total
1 236 500$

Particularités des pièces

Pièces : 18    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 4   |    Salle d'eau : 3
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12x9 P   Granite 
Salon Rez-de-chaussée  34x24 P   Bois  Plafond 16'
Cuisine Rez-de-chaussée  14x13 P   Céramique  Plancher chauffant
Coin repas Rez-de-chaussée  10x10 P   Céramique  Vue sur l'eau
Salle à manger Rez-de-chaussée  14x12 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  12x8 P   Céramique  Laveuse & sécheuse
Salle familiale Rez-de-chaussée  16x20 P   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  30x20 P   Ardoise  Fenestration abondante
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  20x24 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12x16 P   Céramique  Plancher chauffant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15x12 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15x12 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  20x15 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  20x15 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  32x13 P   Tapis 
Salle familiale 2ième étage  22x11 P   Bois 
Bureau à domicile 2ième étage  9x11 P   Bois 
Boudoir 2ième étage  12x10 P   Bois 

Inclusions

Ouvre porte de garage électrique, système d'alarme, système de caméra, accessoires de piscine, stores, fixtures et luminaire, pôles et rideaux aspirateur central et accessoires, système d'irrigation. Suite des inclusions dans la section ''addenda''.

Exclusions

Génératrice, borne électrique Tesla.

Addenda

*****NOUVEAU PRIX ******

Inclusions (suite): broyeur à déchet,poêle au gaz,frigo

cuisine, four encastré, micro-onde,système d'intercom,4

bancs comptoir lunch, table billard et accessoires,3 frigos

la salle billard, gym et accessoires,

auvent.Extérieur:table 8 places,divans,bar 4 tabourets,3

parasols,4 chaises longues,3 petits fauteuils & table

***

En retrait de la rue et loin des bruits environnants, vous

accédez à l'immense stationnement pouvant accueillir plus

d'une dizaine de véhicules, par une grille de sécurité

reliée à un système d'intercom et de caméra.

Grand hall d'entrée sur plancher de granite qui s'ouvre sur

les aires communes.

Très vaste pièce centrale scindée par un foyer au bois

double face et son manteau de briques grimpant jusqu'au

plafond d'une hauteur de 18'. Le mur entièrement fenestré

permet une vue magnifique sur l'eau.

Cuisine intelligemment conçue et offre beaucoup de

rangement; armoires en bois pleine hauteur, grandes

surfaces de comptoir, robinetterie haut-de-gamme, dosseret,

électroménagers de pointe, évier double.

Quartier des maîtres digne de mention: plancher de bois

franc brésilien, 2 grands walk-in, balcon et salle de bain

privée sur plancher chauffant.

Les chambres et salles de bain secondaires profitent de la

même touche luxueuse.

De la mezzanine vous pourrez constater toute l'amplitude de

cette demeure hors du commun.

Salle de billard avec coin bar donnant accès direct à la

piscine intérieure chauffée.

Piscine intérieure orientée entourée de fenêtre et orientée

vers le lac.

Cette sublime propriété saura répondre aux critères les

plus exigeants.

FAITS À NOTER :

- Entièrement rénovée en 2006

- 1 des trois seules résidences avec la plage en façade

- Finition de haute qualité

- Caissons

- Plafond cathédral

- Planchers impeccable

- Céramique chauffante

- Cinéma-maison au sous-sol

- Garage et remise souterrains

- Espace disponible pour entreposer un bateau

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.5 %
15-19 ans6.2 %
20-34 ans19 %
35-49 ans20.9 %
50-64 ans25.5 %
65 ans et +11.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

68.1 %

Multifamiliaux

2.2 %

Une seule personne

25.6 %

Deux personnes ou plus

4.1 %

0.98

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

34.7 %

Secondaire

27.1 %

Professionnel ou métier

21.3 %

Collégiale

10.9 %

Universitaire

3.6 %


Logement

Maisons individuelles

93.4 %

Jumelées ou en rangées

0.5 %

Duplex

4.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

1.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
65 154.02$

Individuel
30 663.51$

Occupation des logements

Propriétaires
82.3 %

Locataires
15.5 %

Langue maternelle

Français96.8 %
Polonais2.1 %
Autres1.1 %