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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Maison à étages à vendre, Laval (Duvernay)

1 645 000$
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Maison a vendre
MLS 24141654
Adresse
7678 , Boul. Lévesque E. , Laval (Duvernay)
Description
Pièces : 18 | Chambres : 6 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Sublime propriété riveraine offrant une multitude de possibilités. Résidence intergénérationnelle côte-à-côte et un bachelor entièrement équipé au sous-sol. Chaque portion possède son entrée indépendante. Vastes pièces lumineuses, finition irréprochable, foyers, revêtement de plancher haut-de-gamme, garage double, piscine creusée & cour soignée.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1985  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.98 m x 28.93 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (10) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant, Porte-fenêtre Particularités du site Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Intergénération
Énergie/Chauffage Géothermie, Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé, Géothermie Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.98 m
Profondeur du bâtiment
28.93 m
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
2 911.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
11 305$ (2020)
Taxes scolaires :
1 337$ (2020)
Total
12 642$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
511 000$
Bâtiment
767 100$
Total
1 278 100$

Particularités des pièces

Pièces : 18    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12x24 P   Céramique  Grand vestibule
Cuisine Rez-de-chaussée  22.4x18 P   Céramique  Aire ouverte
Salle à manger Rez-de-chaussée  21x17 P   Bois  Vue sur l'eau
Salon Rez-de-chaussée  21.1x17.5 P   Bois  Fenestration abondante
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  21.6x11.6 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  10x7.1 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  14x6.5 P   Céramique 
Boudoir Rez-de-chaussée  14.8x15.8 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15x15 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  14.3x8 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  14.4x11.4 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13x12.4 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.5x11.4 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  15x10.8 P   Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  18x15 P   Couvre-sol souple 
Rangement Sous-sol  18x15 P   Béton 
Salle familiale Sous-sol  13.4x14.6 P   Couvre-sol souple  Cinéma-maioson
Atelier Sous-sol  12x10 P   Béton  Salle de service

Inclusions

Réservoir d'eau, système de géothermie, luminaires, système de son, rideaux, cabanon, système d'alarme et propane en location, système d'irrigation. RDC : Lave-vaisselle, plaque à induction et cuisinière. 2E : Lave-vaisselle, cuisinière

Addenda

*** ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2012 - PRÈS DE 900 000 $

INVESTIS PAR LES PROPRIÉTAIRES ACTUELS ***

- La propriété vous accueille par son grand vestibule :

foyer au bois, espace de rangement

- Dès votre entrée dans les pièces communes, vous pourrez

constater toute la splendeur de cette propriété

- Cuisine gourmet et raffinée : grandes surfaces de

comptoir, beaucoup de rangement, ilot central avec cellier

intégré, 2 éviers, fenestration mur à mur

- La salle à manger est ouverte sur le salon. Des

portes-jardins vous mènent à la terrasse et à la cour

- Le salon profite d'un foyer au gaz : unité murale design,

poutres apparentes, vue magnifique sur la rivière

- 4 chambres à coucher au 2e étage et 2 salles de bains

complètes

- Chambres des maîtres munit d'un walk-in et d'une salle de

bain privée avec douche indépendante et bain autoportant

- Espace intergénérationnel tout aussi luxueux : armoires

de cuisine jusqu'au plafond, îlot central, cuisinière et

lave-vaisselle haut-de-gamme, dosseret, balcon privé, foyer

au gaz qui sépare la salle à manger du salon

*** FAITS À NOTER ***

- Système de géothermie

- Planchers en bambou de haute qualité (à toutes les étages)

- Plus de 100 luminaires encastrés

- Fenestration surdimensionnée et pleine hauteur

- Terrasses privées

- 3 réservoirs à eau chaude

- Système d'aspirateur central indépendant, boyaux

rétractables

- Garage double détaché

- Cabanon

- Piscine creusée & chauffée 2017

- Beaucoup de rangement

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Statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et -22.4 %
15-19 ans6.6 %
20-34 ans16.6 %
35-49 ans23.5 %
50-64 ans19.4 %
65 ans et +11.5 %
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Composition des ménages

Unifamiliaux

72.5 %

Multifamiliaux

4 %

Une seule personne

20.8 %

Deux personnes ou plus

2.8 %

1.21

Enfants par ménage

Scolarité

Aucun diplôme

26.6 %

Secondaire

24.3 %

Professionnel ou métier

18.2 %

Collégiale

14.1 %

Universitaire

16.9 %

Logement

Maisons individuelles

66.7 %

Jumelées ou en rangées

5.6 %

Duplex

4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

23.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %

Revenu moyen

Familial
74 250.79$
Individuel
33 919.87$

Occupation des logements

Propriétaires
73.2 %
Locataires
25.8 %

Langue maternelle

Français74.6 %
Espagnol4.9 %
Arabe3.8 %
Anglais3.8 %
Créole, n.d.a.3.2 %
Autres9.8 %
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