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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Maison à étages à vendre, Laval (Duvernay)

vendu
MLS 22666273
Adresse
2265 , Place de Courville , Laval (Duvernay)
Description
Pièces : 19 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 2
Magnifique cottage à Duvernay avec beaucoup de potentiel! Aménagement paysager impeccable, emplacement de choix, dans un rond-point tranquille à 2 minutes de l'autoroute 19. Grand terrain en coin de plus de 11000 pc. 3 grandes chambres à coucher, salle de lavage au 2e, piscine creusée chauffée, propriété entretenue avec minutie au fil du temps
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1983  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 62.50 pi. x 142.70 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Bois Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
62.50 pi.
Profondeur du terrain
142.70 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
11 125.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 197$ (2021)
Taxes scolaires :
626$ (2021)
Total
5 823$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
252 900$
Bâtiment
366 400$
Total
619 300$

Particularités des pièces

Pièces : 19    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.0x13.10 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.6x17.0 P   Tapis 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.7x12.4 P   Tapis 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.2x13.7 P   - Irr Céramique  Îlot, granite
Coin repas Rez-de-chaussée  15.8x8.10 P   Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  14.5x15.8 P   Bois  Foyer au bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.2x5.5 P   Céramique  Comptoir de granite
Chambre à coucher principale 2ième étage  19.5x25.2 P   - Irr Tapis  Espace bureau, balcon
Salle de bains 2ième étage  10.3x8.8 P   Céramique  attenant chambre principale
Chambre à coucher 2ième étage  14.11x12.6 P   Tapis 
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x15.7 P   Tapis 
Salle de bains 2ième étage  8.0x11.0 P   - Irr Céramique  Salle de lavage
Bureau à domicile 2ième étage  5.9x10.10 P   Tapis  Garde-robe triple
Salle familiale Sous-sol  12.4x15.3 P   - Irr Tapis  Coin bar
Salon Sous-sol  12.8x15.0 P   Céramique 
Salle d'eau Sous-sol  5.10x6.10 P   - Irr Céramique 
Rangement Sous-sol  5.2x12.9 P   Céramique  Évier
Rangement Sous-sol  5.8x9.7 P   Couvre-sol souple 
Rangement Sous-sol  8.9x15.5 P   - Irr Couvre-sol souple 
Cave/ chambre froide Sous-sol  5.10x12.1 P   Céramique 

Inclusions

Frigidaire, plaque à cuisson, compacteur à déchet, broyeur, aspirateur central et acc. grande échelle sur le côté de la maison, four encastré, four à micro-onde, lave-vaisselle, stores, rideaux, fixtures, laveuse, sécheuse, piscine creusée et acc. système de caméras non relié, système d'alarme relié

Exclusions

Fixture de la chambre principale, Les valences tête de rideau de la salle a dinner et salon, La chaise dans les marches, set de salle à manger de droite, set de salon avant.

Addenda

*** SUCCESSION ***

Bienvenue au 2265 Pl. de Courville,

Magnifique et grand cottage au coeur de Duvernay, Laval.

Localisation de choix, seulement à 2 minutes de l'autoroute

19 et 10 minutes du centre-ville de Laval.

Dès votre entrée, vous remarquerez le détail et la minutie

dans l'entretien de cette propriété. L'aménagement paysager

est à couper le souffle.

Au rez-de-chaussé, vous trouverez une salle d'eau avec

comptoir en granite unique, 2 salons dont un à l'arrière

avec un foyer au bois, 2 salles à manger séparées par la

grand cuisine. Îlot avec comptoir lunch en granite, plaque

à cuisson, compacteur à déchets ainsi qu'un robot culinaire

intégré dans le comptoir. Vous trouverez aussi le garage

double avec évier et armoires de rangement.

Au 2e étage, la chambre des maître avec son balcon privé,

un espace bureau, un walk-in et sa salle de bain attenante.

Vous trouverez aussi 2 autres chambres de belles

dimensions, une salle de bain complète avec salle de lavage

et un bureau avec un garde-robe triple. Chacune des pièces

possède beaucoup de rangement.

Finalement, au sous-sol, une salle familiale avec un espace

bar, un grand salon qui est présentement utilisé comme

bureau/bibliothèque. 3 pièces de rangement et une chambre

froide complètent le sous-sol.

Terrain de plus de 11 000 p.c. avec grande piscine creusée

chauffée. Située dans un rond-point avec un parc en face,

endroit parfait et tranquille pour une famille.

Le petit plus:

- Système d'arrosage automatisé

- Beaucoup d'espace de rangement

- Salle de lavage à l'étage

- Piscine creusée chauffée

- Aménagement paysager immaculé

- Quartier tranquille de Laval

- Localisation de choix à proximité de l'autoroute 19 et 440

- Beaucoup de potentiel avec ce grand carré de maison

- Et encore plus!