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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Maison à étages à vendre, Laval (Auteuil)

vendu
MLS 17133292
Adresse
8245 , Rue Bourdaloue , Laval (Auteuil)
Description
Pièces : 16 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Bord de l'eau navigable unique. Coin paisible et tranquille de Laval. Possibilité d'avoir son embarcation à la maison et naviguer sur la Rivière-des-Milles-Îles. Superbe propriété avec de grandes fenêtres pour une magnifique vue sur l'eau. Solarium chauffé 4 saisons pour des moments de détentes. Piscine creusée chauffée, spa et cuisine extérieure.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2003  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 49.41 m x 66.05 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (5) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Bordé par l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
49.41 m
Profondeur du terrain
66.05 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 382.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 694$ (2020)
Taxes scolaires :
953$ (2020)
Total
8 647$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
386 500$
Bâtiment
576 400$
Total
962 900$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.1x5.9 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  18.2x18.9 P   Bois  Plafond cathédrale
Cuisine Rez-de-chaussée  8.9x13.9 P   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  11.10x9.7 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.10x16.4 P   - Irr Bois 
Solarium Rez-de-chaussée  13.8x15.2 P   Céramique  Chauffant, 4 saisons
Salle d'eau Rez-de-chaussée  10.2x4.10 P   Céramique  salle de lavage
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  18.4x14.4 P   Bois 
Boudoir Rez-de-chaussée  13.2x12.10 P   Bois  attenant chambre principale
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.3x11.8 P   Céramique  plancher chauffant
Chambre à coucher 2ième étage  11.5x17.6 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.10x11.11 P   Bois  Grand Walk-in
Salle de bains 2ième étage  8x16.8 P   Céramique  douche indépendante
Salle familiale Sous-sol  16.3x31.7 P   Béton  non aménagé, non divisé
Salle familiale Sous-sol  24x39.4 P   Béton  non aménagé, non divisé
Salle familiale Sous-sol  18.1x7.10 P   Béton  non aménagé, non divisé

Inclusions

Fixtures, tringles, stores et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine creusée et ses accessoires, ouvre-porte de garage électrique.

Addenda

Bienvenue au 8245 Bourdaloue,

Une propriété unique dans un quartier paisible de Laval.

Située sur un immense terrain (plus de 25 000 pieds

carrés), cette propriété haut-de-gamme saura répondre aux

besoins de votre famille.

- Spacieuses pièces à aires ouvertes

- Les hauts plafonds combinés à la fenestration

surdimensionnée ajoutent encore plus de splendeur à la

propriété

- Le salon profite de fenêtres du plancher jusqu'au plafond

permettant une vue magnifique sur l'eau

- Escalier en bois contourné d'une rampe avec insertion en

fer forgé

- Solarium 4 saisons sur plancher chauffant en céramique

avec vue sur la rivière

- Salle à manger en retrait et adjacente à la cuisine,

idéal pour recevoir parents et amis

- Immense cuisine intelligemment conçue : armoires en bois,

grandes surface de comptoir, coin-repas, dosseret, plaque

de cuisson, rangement à profusion, luminaires encastrés,

évier double

- Salle de bain toute aussi charmante avec 2 vanités en

bois avec évier et un bain podium

- Quartier des maîtres : grande chambre à coucher, boudoir

adjacent et une salle de bain privée

- Les chambres secondaires sont de dimensions généreuses et

comme toutes les autres pièces, sur plancher de bois. L'une

d'elle est équipé d'un grand walk-in

- La salle de bain secondaire possède une douche

indépendante

- Le sous-sol vous permettra de l'aménager selon vos besoins

FAITS À NOTER :

- Foyer au salon

- Plafond cathédrale

- Cours intime

- Espaces de vie lumineux

- Construction de qualité

- Entretien minutieux

- Frontage de 120 pieds à la rivière

- Paysagement irréprochable

- Dimension du terrain, très rare !

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -20.8 %
15-19 ans6.3 %
20-34 ans18.4 %
35-49 ans24.7 %
50-64 ans22.1 %
65 ans et +7.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

76 %

Multifamiliaux

1.7 %

Une seule personne

20.6 %

Deux personnes ou plus

1.8 %

1.16

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

10.8 %

Secondaire

25.2 %

Professionnel ou métier

18.1 %

Collégiale

17.3 %

Universitaire

28.1 %


Logement

Maisons individuelles

39.8 %

Jumelées ou en rangées

44.3 %

Duplex

0.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

14.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
85 502.97$

Individuel
41 075.39$

Occupation des logements

Propriétaires
95 %

Locataires
0.2 %

Langue maternelle

Français75.4 %
Arabe5.6 %
Espagnol4.8 %
Portugais3.2 %
Créole, n.d.a.2.4 %
Autres8.8 %