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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Maison à étages à vendre, Lanoraie

MLS 25295010
Adresse
618 , Grande Côte O. , Lanoraie
Description
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Magnifique propriété au bord du fleuve Saint-Laurent. À quelques minutes du centre-ville de Lanoraie. En retrait de la rue pour un maximum d'intimité. Grand terrain de plus de 50 000 p.c. Bord de l'eau pleinement navigable. 4 CÀC, 2 SDB complètes. Propriété au style classique et chaleureux. Grande véranda 4 saisons à l'arrière avec vue sur l'eau. Tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Possibilité de finir le sous-sol pour ajouter des pièces. Grande salle familiale au 2e étage avec de multiples utilités comme bureau, salle de jeu ou autre. Au plaisir de vous faire visiter!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1984  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 100.00 pi. x 531.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Stuc Terrain Paysager
Fenestration Bois Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Partiellement aménagé, Accès au garage, 6 pieds et plus Proximité École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Poêle à bois
Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires Bois
Dimensions
Façade du terrain
100.00 pi.
Profondeur du terrain
531.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
53 900.00 pi. ca.
Frais et taxes
:
527$ (2022)
:
4 081$ (2022)
Total
4 608$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
308 900$
Bâtiment
230 600$
Total
539 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  10.0x10.6 P    
  13.3x13.0 P   - Irr  
  13.3x9.9 P    
  7.1x12.4 P    
  19.4x13.5 P     Vue sur l'eau
  9.6x12.9 P   - Irr   Bain sur pied
  13.0x14.7 P    
  11.7x12.6 P    
  11.7x12.8 P    
  8.0x7.11 P     Douche, Vue sur l'esu
  12.8x28.9 P   - Irr   Espace bureau
  7.1x16.7 P   - Irr   Semi-fini
  14.10x25.8 P   - Irr   Semi-fini
  11.9x13.7 P   - Irr   Semi-fini

Inclusions

Stores, fixtures et rideaux là où installés, ouvre-porte de garage électrique, génératrice au propane, aspirateur central et les accessoires, lave-vaisselle,

Exclusions

Téléviseurs et supports, effets personnels du vendeurs

Addenda

Bienvenue au 618 Grande-Côte O. :

Magnifique propriété unifamiliale au bord du Fleuve

St-Laurent. Possibilité d'y installer un quai et d'avoir

votre embarcation à la maison. Grand terrain boisé et

aménagé de plus de 50 000 p.c. En retrait de la rue pour un

maximum d'intimité.

- 4 chambres à coucher.

- 2 salles de bain complètes.

- Grande salle familiale au 2e étage avec une multitude de

possibilités.

- Sous-sol partiellement fini que vous pourrez aménager

selon vos besoins.

- Entretien impeccable par les propriétaires actuels depuis

plus de 20 ans.

Au plaisir de vous faire visiter!

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