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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Maison à étages à vendre, Lanoraie

MLS 21945337
Adresse
27 , Rg St-François , Lanoraie
Description
Pièces : 9 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Nichée en retrait de la rue, cette maison à la fois contemporaine et chaleureuse possède un multitude de caractéristiques qui sauront vous plaire ; matériaux haute-qualité, haut plafond, plancher chauffant dans toutes les pièces, cour privée, 2 garages, piscine creusée et chauffée. Bachelor rapportant 9000 $ par année.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2013  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Pointe filtrante Stationnement Extérieur (6) , Au garage (6)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Glycol, Électricité, Propane Vue
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Ski de fond  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Salle de bains attenante à la CAC, Douche indépendante  
Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Radiant
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
300 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 587$ (2020)
Taxes scolaires :
1 317$ (2019)
Total
5 904$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
135 900$
Bâtiment
580 900$
Total
716 800$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de lavage Rez-de-chaussée  8.1x10.11 P   Céramique  Beaucoup de rangement
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.1x11.4 P   Céramique  Walk-in | SDB privée 8,4 x 8,1
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.5x15.4 P   Céramique  Walk-in : 15,5 x 7,2
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.6x10.2 P   Céramique  Attenante CCP bain autoportant
Cuisine 2ième étage  17.10x15.8 P   Céramique  Aire ouverte
Salle à manger 2ième étage  18.7x13.3 P   Céramique  Fenestration abondante
Salon 2ième étage  16x18.2 P   Céramique  Foyer
Salle familiale 2ième étage  35.3x15.9 P   Céramique  Balcon privé + Accès terrasse
Salle d'eau 2ième étage  15x7 P   Céramique 

Inclusions

Système d'alarme, stores, fixtures, rideaux, lave-vaisselle, frigo, congélateur, cellier, poêle au gaz, ouvre-porte de garage électrique, gazebo, accessoires de la piscine.

Addenda

Propriété impeccable construite avec un souci du détail

exemplaire au décor épuré et invitant située à quelques

minutes de la route 138 et de l'autoroute 40.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Grand vestibule avec rangement double

- Plafond cathédrale

- Chambre secondaire équipée d'un walk-in et d'une salle de

bain privée avec grande douche séparée

- Quartier des maîtres : bain autoportant directement dans

la chambre, salle de bain privée avec vanité en bois

comprenant 2 éviers et une douche indépendante

- Accès au garage simple intégré par le rez-de-chaussée

(plancher chauffant)

- Spacieuse salle de lavage offrant beaucoup d'espace de

rangement (armoires pleine hauteur) et évier. Tout est en

place pour recevoir une sécheuse avec système au gaz

- Superbe escalier massive vous menant au 2e niveau où se

trouve les aires communes

2E ÉTAGE

- Tout a été pensé et aménagé afin de bien profiter de

toute la luminosité naturelle et de la vue

- Planchers de céramique chauffants

- Poutres apparentes

- Grands espaces à aires ouvertes

- Cuisine digne de mention : aménagée intelligemment,

espace de rangement à profusion, 1 îlot central avec

surface en innox, 1 îlot central avec surface en céramique

miroir pouvant accueillir 4 personnes pour le lunch,

électroménagers haut-de-gamme (réfrigérateur commercial),

cuisinière au gaz, cellier intégré, accès à la terrasse

- Espace salon séparé par le foyer au gaz

- Grande salle à manger adjacente à la cuisine

- Salle familiale fermée ; balcon privé, coin bureau, accès

à la terrasse principale

- Immense terrasse 40'x 20' fermée par des moustiquaires

FAITS À NOTER :

- Planchers chauffants au glycol dans toutes les pièces

- Plafond plus de 10 pieds

- Aspirateur central avec 2 boyaux de 30' (1 sur chaque

niveau)

- Fenestration surdimensionnée et abondante

- Foyer au propane

- Vue magnifique sur le paysage environnant par la majorité

des pièces

- Système de caméra (9)

- Maison intelligente

- Garage simple intégré et chauffé

- Garage détaché chauffée pouvant stationner 5 voitures

- Stationnement extérieur pour 6 voitures

- Piscine creusée et chauffée

- Étang privée (source naturelle) avec quai et fontaine

- Grande cour privée

- Cabanon : électricité, eau chaude, cuisine et salle de

bain

- Plusieurs inclusions

- Génératrice

- 3 1/2 loué au même locataire depuis 5 ans à raison de 750

$ /mois

RÉPARTITIONS DES TAXES LOT 1 :

- Évaluation terrain 115 700 $

- Évaluation bâtiment 580 900 $

- Taxes municipales 4464 $

RÉPARTITION DES TAXES LOT 2 :

- Évaluation terrain 20 200 $

- Taxes municipales 123 $

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.4 %
15-19 ans5.7 %
20-34 ans15.8 %
35-49 ans20.3 %
50-64 ans25.4 %
65 ans et +16.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

76.5 %

Multifamiliaux

1.5 %

Une seule personne

17.7 %

Deux personnes ou plus

4.4 %

0.9

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.7 %

Secondaire

34.8 %

Professionnel ou métier

16.8 %

Collégiale

16.1 %

Universitaire

11.6 %


Logement

Maisons individuelles

91.2 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

4.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

1.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
120 580.00$

Individuel
47 484.00$

Occupation des logements

Propriétaires
91 %

Locataires
9 %

Langue maternelle

Français97.2 %
Espagnol1.1 %
Anglais1.1 %
Autres0.6 %