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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Maison à étages à vendre, Lanoraie

MLS 18289565
Adresse
80 , Grande Côte O. , Lanoraie
Description
Pièces : 19 | Chambres : 6 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Impeccable propriété riveraine située à quelques minutes des grands axes routiers. Construction unique avec un souci du détail exemplaire. Elle vous offre de grands espaces de vie, 2 garages, un immense terrain paysager et une tranquillité absolue.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2009  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 61.00 pi. x 59.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 135.00 pi. x 433.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine Fibro, Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (10) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche céramique, bain autoportant, Douche indépendante  
Armoires MDF laqué Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
61.00 pi.
Profondeur du bâtiment
59.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
135.00 pi.
Profondeur du terrain
433.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
52 764.67 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 580$ (2020)
Taxes scolaires :
1 846$ (2019)
Total
7 426$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
307 100$
Bâtiment
550 000$
Total
857 100$

Particularités des pièces

Pièces : 19    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.10x6.8 P   Céramique  Fermé
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  14.3x11.11 P   Bois  Possibilité 5e chambre
Cuisine Rez-de-chaussée  17.6x14.2 P   Céramique  Rangement à profusion
Salon Rez-de-chaussée  20x17.6 P   Bois  Plafond 15' | Vue sur l'eau
Salle à manger Rez-de-chaussée  15x14 P   Bois  Ouverte sur la cuisine
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5x5.6 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  11.10x5.10 P   Céramique  Sortie extérieure indépendante
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17x14.1 P   Bois  Walk-in
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.10x10.6 P   Céramique  Privée à la chambre principale
Chambre à coucher 2ième étage  12.4x12 P   Bois  Walk-in
Chambre à coucher 2ième étage  15.9x15.3 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.11x8.10 P   Céramique  Douche indépendante
Boudoir 2ième étage  11x9.10 P   Bois  Possibilité 6e chambre, bureau
Rangement 2ième étage  7.3x4 P   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  14.2x11.8 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  11.3x7.9 P   Céramique  Douche céramique
Salle familiale Sous-sol  14.10x17.4 P   Plancher flottant  Cinéma-maison
Salle de jeux Sous-sol  27x15 P   Plancher flottant 
Autre Sous-sol  13x10 P   Plancher flottant 

Inclusions

2 bancs de l'îlot, électroménagers Thermador, cellier, 1 sofa, 2 fauteuils en cuir, 2 fauteuils tournants, 1 table en bois, 1 table de métal, 1 petite table métal, 2 lampes, 1 carpette, bureau de travail et chaise, miroir et meuble entrée, carpette, miroir, meuble fer forgé blanc (suite addenda).

Addenda

Suite des inclusions : table de billard, table de tennis et

accessoires, tapis roulant elliptique. Voir le courtier

inscripteur pour la liste complète des inclusions.

***********

Propriété clé en main au charme indéniable bordée par le

Fleuve. Intelligemment divisée et offrant des pièces de

grand volume, elle possède toutes les caractéristiques pour

installer votre famille dans le plus grand des conforts.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Hall d'entrée fermé, rangement double

- Bureau pour professionnel à domicile pouvant être

converti en chambre à coucher supplémentaire

- Plafond 9 pieds au rez-de-chaussée

- Accès au garage attaché par le rez-de-chaussée

- Salon ouvert sur la salle à manger, haut plafond,

fenestration abondante, chic unité murale en bois, muret de

briques, foyer au gaz

- Vue panoramique sur le Fleuve via le salon, la salle à

manger et la chambre des maîtres

- Cuisine au-delà des attentes ; armoires pleine hauteur,

électroménagers haut-de-gamme, grands comptoirs en granite,

évier double, broyeur, large îlot central avec évier

supplémentaire, dosseret de céramique, garde-manger style

walk-in

- Grande salle à manger sur plancher de lattes de bois,

accès vers la cour et la piscine

- Quartier des maîtres digne de mention ; salle de bain

privée avec bain autoportant et grand walk-in

- Salle de lavage avec entrée extérieure ; évier,

rangement, idéal pour l'après baignade

2E ÉTAGE :

- Magnifique escalier en bois menant au 2e niveau

- Espace boudoir / coin repos, lecture

- 2 chambres à coucher secondaires dont une équipée d'un

walk-in,

- Salle de bain complète avec douche indépendante en

céramique

SOUS-SOL :

- Entièrement aménagé

- Entrée indépendante

- Luminaires encastré

- Salle familiale | Cinéma-maison ; vanité en bois, muret

de brique

- Salle de jeux ouverte sur la salle familiale

- Possibilité d'aménager une chambre à coucher

supplémentaire

- Garde-robe en cèdre

- Beaucoup d'espace de rangement

ATOUTS EXTÉRIEURS :

- Située en retrait de la rue, longue allée, très privé

- Piscine Fibro avec système au sel, clôturée et chauffée

au gaz

- Garage double attaché

- Terrain plus de 52 000 pica

- Gazebo en cèdre

- Aménagement extérieur professionnel et soigné

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.2 %
15-19 ans3.2 %
20-34 ans14.3 %
35-49 ans15.1 %
50-64 ans30.3 %
65 ans et +26.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

56.6 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

39.3 %

Deux personnes ou plus

4 %

0.61

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

31.1 %

Secondaire

20 %

Professionnel ou métier

17.7 %

Collégiale

13 %

Universitaire

15.8 %


Logement

Maisons individuelles

74 %

Jumelées ou en rangées

2 %

Duplex

4.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

15.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
84 482.07$

Individuel
34 874.45$

Occupation des logements

Propriétaires
77.8 %

Locataires
22.1 %

Langue maternelle

Français94.9 %
Roumain1 %
Japonais1 %
Italien1 %
Anglais1 %
Autres1 %