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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Maison à étages à vendre, L'Épiphanie

vendu
MLS 12677868
Adresse
333 , Rue de la Source-Coulombia , L'Épiphanie
Description
Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bain : 4 | Salle d'eau : 0
Cette superbe propriété au passé historique étonnant marie à merveille le charme d'autrefois et la qualité des matériaux d'aujourd'hui. Située sur une rue privée et érigée sur un immense terrain, elle possède tous les atouts recherchés; grandes pièces lumineuses,plafond cathédrale, mezzanine, foyer au bois,poutres apparentes, et un sous-sol aménagé
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2005  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.47 m x 23.60 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 76.89 m x 340.00 m - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage Agricole, Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Fibre pressée Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant Particularités du site Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Énergie/Chauffage Foyer de masse, Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.47 m
Profondeur du bâtiment
23.60 m
Superficie habitable
Façade du terrain
76.89 m
Profondeur du terrain
340.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
31 411.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 385$ (2020)
Taxes scolaires :
424$ (2020)
Total
3 809$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
74 900$
Bâtiment
402 300$
Total
477 200$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 4   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.2x8.4 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  28.7x22.10 P   Bois  Murs en bois
Cuisine Rez-de-chaussée  15.1x14.5 P   Céramique  Comptoirs porcelaine
Salle à manger Rez-de-chaussée  23.4x23.7 P   Bois  Plafond cathédrale
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.9x14.2 P   Céramique  Salle de lavage+douche
Chambre à coucher principale 2ième étage  28x12.1 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.10x11 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.4x11.4 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.1x11.4 P   Céramique 
Mezzanine 2ième étage  22.11x14.5 P   Bois  Vue sur salle à manger
Salle familiale Sous-sol  22.4x22.11 P   - Irr Couvre-sol souple  Possibilité loft
Salle de bains Sous-sol  8.5x6.8 P   Couvre-sol souple 
Rangement Sous-sol  22.4x8.1 P   - Irr Béton 
Autre Sous-sol  34.1x28.4 P   Autre  Loft complet avec cuisine

Inclusions

Fixtures, stores, rideaux, lave vaisselle, cuisinière au gaz, frigo, micro-onde, plaque induction, ventilateur, bibliothèque de mezzanine, armoire haut escalier (aluminium). Logement sous-sol: frigo, cuisinière, micro-onde, laveuse, lave-vaisselle encastré.

Exclusions

logement sous-sol : rideaux, pôles

Addenda

Bienvenue au 333, rue de la Source-Coulombia

- Vestibule fermé avec rangement double

- Spacieux salon / salle familiale: fenestration en

abondance sur tous les murs, poutres apparentes, plancher

de bois huilé

- Cuisine entièrement reconstruite et repensée en 2011 :

électroménagers haut-de-gamme dont une cuisinière au gaz et

un réfrigérateur à double porte, comptoirs plaqués en

porcelaine, armoires jusqu'au plafond, céramique mur à mur

et rangement à profusion

- La salle à manger offre tout l'espace nécessaire à votre

confort. Pièce chaleureuse et spacieuse équipée d'un foyer

de masse. Le plafond cathédral et les poutres apparentes

ajoutent à l'immensité de la pièce. Une porte-jardin vous

guide vers la cour

- Salle de bain avec douche indépendante et coin buanderie

- La mezzanine, qui surplombe la salle à manger, peut être

aménagée en coin bureau, boudoir ou seconde salle

familiale. La pièce est définie par une balustrade vitrée

qui vous permet de constater toute la splendeur que vous

offre cette propriété

- La salle de bain du 2e niveau profite d'un plancher

chauffant, d'une magnifique vanité en bois, d'un bain

autoportant et d'une douche indépendante vitrée

- Les chambres à coucher se situe au 2e étage. Celle des

maîtres dispose de dimensions généreuses. Une des chambres

secondaires est actuellement aménagée en coin bureau

- Sous-sol entièrement aménagé pouvant recevoir facilement

famille et amis : aires de vie confortable, foyer au bois,

salle de bain avec douche

- Un second bâtiment est érigé sur le terrain. Un joli

bachelor au cachet indéniable: murs de brique, plancher de

céramique, foyer au bois, luminaires encastrés, cuisine,

coin repas, salon, chambre à coucher, coin buanderie et

salle de bain.

- Les propriétaires ont pris soin d'harmoniser le décor en

mariant à merveille le charme d'autrefois au confort

d'aujourd'hui

Faits à noter

- Beaucoup de matériaux datant de plusieurs décennies ont

été préservés

- Larges poutres de bois

- Fenestration en abondance

- Environnement très intime

- Rue privée

- Zonage agricole et résidentiel

- Terrain + 330 000 pica

- Terrains garni de peupliers, de pins et de cèdres

- Améliorations locatives et rénovations majeures au fil du

temps

Quand l'histoire se raconte ...

Dans la première partie du XXe siècle, le 333 rue de la

Source Coulombia fût le lieu d'une exploitation de source

d'eau plate et pétillante naturelle qui portait ce nom.

Les samedis et dimanches, les gens de la région venaient

profiter du grand parc pour y faire des pique-nique en

famille et acheter des produits des sources tels que de

l'eau pétillante à diverses saveurs

La maison actuelle est l'ancien bâtiment où l'eau était

embouteillée et stockée

Le bâtiment a été déplacé sur des fondations neuves, puis

rénové en utilisant des planches originales ainsi que des

matériaux issus des arbres entourant la maison

Là où l'expression ''une visite s'impose'' prend tout son

sens !

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -21.3 %
15-19 ans4.3 %
20-34 ans24.2 %
35-49 ans20.1 %
50-64 ans19.7 %
65 ans et +10.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

75 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

21.1 %

Deux personnes ou plus

3.5 %

1.06

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

32.1 %

Secondaire

31.4 %

Professionnel ou métier

15.8 %

Collégiale

9.4 %

Universitaire

10 %


Logement

Maisons individuelles

51.3 %

Jumelées ou en rangées

26.8 %

Duplex

8.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

13.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
67 082.84$

Individuel
32 564.57$

Occupation des logements

Propriétaires
66.5 %

Locataires
33.5 %

Langue maternelle

Français99 %
Autres1 %