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Nadia Maltais
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Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Condo à vendre, Sainte-Thérèse

1 210 000$
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Maison a vendre
MLS 22112105
Adresse
45 , Boul. Desjardins E., app.701 , Sainte-Thérèse
Description
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 0
*** PENTHOUSE SUR 2 ÉTAGES *** Cette unité, sur 2 niveaux et de concept résidentiel, vous offre un style de vie exceptionnel. Sophistiqué à souhait, construction de qualité sur mesure propose des ajouts exclusifs et luxueux : 3 chambres à coucher, 2 terrasses privées au 8e étage avec cuisine extérieure et spa, 4 garages. Borne de recharge, espaces communs digne de mention.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2006  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 268.40 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration PVC, Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Système d'alarme, Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Dimensions
Superficie habitable
268.40 m²
Frais et taxes
:
1 061$ (2021)
:
7 882$ (2021)
Total
8 943$
Dépenses/Énergie (annuelles)
12 324$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
57 800$
Bâtiment
963 400$
Total
1 021 200$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 3   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  13.0x9.0 P   - Irr  
  19.10x15.5 P    
  20.5x14.0 P     Ilôt en bois, comptoirs marbre
  18.5x14.5 P     2 balcons, plafonds 18'
  10.6x8.5 P     Bain et douche
  14.8x15.5 P    
  8.8x11.10 P     Évier
  20.0x17.7 P     Accès terrasse, Walk-in
  13.0x11.5 P     Bain tourbillon, douche
  18.7x17.9 P     Accès à la terrasse
  9.6x6.0 P     Douche
  6.7x5.5 P     Lave-vaisselle, Frigidaire

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, électroménagers encastrés cuisine, 3 x climatiseurs, BBQ encastré & hotte extérieure, SPA, système audio/domotique, petit réfrigérateur & lave-vaisselle de la minicuisinette qui mène à la terrasse extérieure (là où est installé le BBQ - 8e étage)

Exclusions

Mobiliers et effets personnels.

Addenda

Bienvenue au 45 Boul. Desjardins Est

Dès votre entrée vous pourrez découvrir tout le panache

incontesté de cette unité hors du commun.

Seule unité située à cet étage, vous profiterez de vos

espaces de vie dans la plus grande intimité.

Construit avec une minutie exemplaire et entretenu

impeccablement par les propriétaires actuels ce penthouse

possède toutes les qualités et commodités requises.

Le hall d'entrée vous accueille avec panache grâce à son

imposant escalier qui vous guide vers le 8e étage .

Toutes les pièces reposent sur des planchers de bois

véritables à l'exception de la cuisine et des salles de

bains.

Immense salon très confortable et pratique avec ses meubles

encastrés, son foyer au gaz et ses nombreuses fenêtres qui

laissent pénétrer la lumière naturelle tout au long de la

journée.

La salle à manger adjacente à la cuisine, vous donne accès

aux 2 terrasses. Vos invités seront impressionnés par la

splendeur de cette pièce avec son plafond de 18 pieds.

Somptueuse cuisine ouverte sur un coin repas ; banquette,

ilot central offrant de l'espace de rangement

supplémentaire, armoires jusqu'au plafond, grandes surfaces

de comptoir, électroménagers haut-de-gamme, cellier intégré

et quelques cabinets vitrés pour ajouter à l'élégance.

Le 7e étage est complété par une chambre d'invité, une

salle de bain complète et une salle de lavage avec évier et

armoires de rangement.

Au 8e étage, vous trouverez le même cachet classique et

luxueux. Le quartier des maîtres est époustouflant,

profitez du confort digne d'un hôtel 5 étoiles ; plafond 10

pieds, grand walk-in, accès à la terrasse et au spa. Une

salle de bain privée avec bain thermomasseur, douche

indépendante et 2 éviers.

La chambre secondaire est aussi équipée d'un walk-in et

d'un accès à la terrasse extérieure.

Incontestablement un atout de cette unité est la cuisine

extérieure. Entièrement équipée elle en fait l'endroit

idéal pour recevoir parents et amis dans le plus grand

confort : terrasse sur pavé uni, BBQ encastré de haute

qualité, spa privé.

Unité distinguée qui s'élève bien au-delà des normes de

qualité !

Unité sur 2 étages

Plancher de marbre chauffant dans toutes les salles de bain

Matériaux nobles : travertin, marbre et bois

Luminaires encastrés

Planchers impeccables

Aménagé avec grand soin

Luminosité constante

2 terrasses privées

4 stationnements au garage dont un double fermé

Borne de recharge pour un des deux stationnements

Aucun enfant ne pourra être présent durant les visites dû

au Covid-19.

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