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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Condo à vendre, Laval (Chomedey)

vendu
MLS 9937942
Adresse
4500 , Ch. des Cageux, app.1504 , Laval (Chomedey)
Description
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Magnifique penthouse sur 2 étages. Près de 3500pc de superficie au plan. Immense terrasse sur 2 côtés avec spa. Vue sur la rivière des prairies et la ville de Montréal. 5 places de stationnement au garage. 3 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, 1 salle d'eau. Piscine intérieure, gym. Quai privé pour avoir son embarcation.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2012  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 2 762.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe centrale, Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Gym, Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé Armoires Bois
Dimensions
Superficie habitable
2 762.00 pi. ca.
Frais et taxes
:
982$ (2022)
:
7 767$ (2022)
Total
8 749$
Dépenses/Énergie (annuelles)
10 572$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
94 500$
Bâtiment
957 100$
Total
1 051 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 3   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  12.0x8.0 P    
  20x12 P     Ilôt, granite, cellier
  25x14 P     Accès à la terrasse, foyer
  7x5 P    
  25x12 P     Grande fenestration
  10x7 P     Salle de lavage
  18x21 P     Walk-in, balcon
  9x10 P     Plancher chauffant
  14x12 P    
  5x7 P     Attenante CAC
  11x12 P     Bureau

Inclusions

**Voir Addenda pour la liste des inclusions**

Exclusions

Effets personnels des vendeurs, casques d'écoute du salon (x2), tous les cadres et lumières, piano, système de son Bose de la chambre des maîtres, système de son du salon

Addenda

Bienvenue au 4500 Ch. des Cageux App. 1504,

Magnifique penthouse sur deux étages. Entrée principale au

15e étage. Il y aussi une deuxième entrée au 14e étage.

Près de 3500 pc de superficie. Près de 1000 pc de terrasse

avec spa et vue sur la Rivière-des-Prairies et la ville de

Montréal.

Au 15e étage, vous trouverez le hall d'entrée, une salle

d'eau, la salle de manger, la magnifique cuisine avec

ilôt,comptoir de granite noir, plancher de porcelaine,

poêle au gaz naturel et électricité et cellier intégré dans

les armoires. Grand salon avec système de son, foyer au gaz

3 faces et magnifique vue avec les grandes fenêtres.

Au 14e étage, vous trouverez un deuxième hall d'entrée. Le

quartier des maîtres avec son propre balcon, une grande

chambre avec système de son bose, un walk-in de bonnes

dimensions, magnifique salle de bain avec douche vitrée,

bain théarapeutique et plancher chauffant. 2 autres

chambres dont une avec sa propre salle de bain attenante.

Salle de lavage avec la 3e salle de bain complète de

l'étage.

L'unité vient avec 5 espaces de stationnement au garage

dont un converti en un très grand espace de rangement

(possibilité d'y stationner sa moto). Possible de le rénové

pour en faire un stationnement complet pour une voiture.

Il y a aussi un quai privé au bord de la

Rivière-des-Prairies. Bord de l'eau navigable donc

possibilité d'avoir son embarcation à portée de la main en

tout temps et l'usage exclusif du toit pour y aménager une

terrasse privée ultime pour le futur propriétaire.

Super immeuble avec concierge, très bonne administration,

piscine intérieure avec salle de bain complète et sauna,

salle d'exercice et salle commune avec cuisine pour

recevoir famille et amis.

Le petit plus :

- Plafonds de 10 pieds

- Système de son avec haut-parleur dans toute l'unité (2

étages)

- Thermopompe centrale et échangeur d'air

- Aspirateur central

- Plancher de bois exotique Tiger Wood

- Plancher de porcelaine dans les salles de bain

- Plancher chauffant salle de bain des maîtres

- Gaz naturel pour le pôele, le foyer, le bbq

- Quai privé pour y mettre son embarcation

- Près de 3500 pieds carré de superficie habitable

- Près de 1000 pieds carré de superficie de terrasse privée

avec coin repas et spa privé.

- Terrasse en composite qui requiert aucun entretien

- Et plus encore!!

**Inclusions : Fixtures, stores, rideaux, ouvre-porte de

garage électrique, spa et accessoires, cuisinière

électrique et gaz, frigidaire, lave-vaisselle, micro-onde,

cellier de la cuisine, four, laveuse, sécheuse, gazebo avec

toit électrique, hauts parleurs extérieur (x4), quai, borne

électrique de recharge au garage, foyer au gaz salon,

Télévision salle de bain des maîtres, télévision chambre

secondaire, foyer électrique de la chambre des maîtres, les

haut-parleurs extérieurs et ceux situés au plafond (partie

privative) installation en place dans le salon pour

distribuer la musique dans les différentes zones de la

propriété