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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Condo à vendre, Estérel

292 000$
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Maison a vendre
MLS 20679621
Adresse
39 , Ch. Fridolin-Simard, app.203 , Estérel
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
** SUITE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN NOV. 2021 | REVENUS MENSUELS GARANTIS *** Luxueux condo de 519 p.c. offrant une vue magnifique sur le lac. Idéal pour couple ou famille de 4. Cette suite vous offre toutes les commodités nécessaires: aire ouverte, finition minutieuse, matériaux nobles, fenestration abondante, balcon, foyer au gaz vitré à double face, lit king *** Les photos représentent les unités côté Évolution. La vue extérieure peut différer en fonction de l'étage où est située la suite. Chaque suite possède ses propres caractéristiques ***
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2010  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 519.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée, (piscine chauffée à l'année)
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Béton Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Vue Panoramique, Sur l'eau, Côté-Sud
Sous-sol Proximité Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Golf, Patin (près de 8km), raquette  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Sauna, Échangeur d'air
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite Armoires Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
519.00 pi. ca.
Frais et taxes
:
213$ (2021)
:
3 549$ (2022)
Total
3 762$
Dépenses/Énergie (annuelles)
4$
5 700$
1 248$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
1$
Bâtiment
225 600$
Total
225 601$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  5.7x4 P    
  11x12.5 P     Lit double banquette | TV 55''
  6.8x4.6 P    
  12x5.7 P    
  10.8x10.8 P     Téléviseur 55''
  12.2x9.6 P     Douche indépendante

Inclusions

Meublé et équipé selon le programme de location : Mini-frigo, four micro-ondes, machine expresso, grille-pain four, 2 télévisions écran plat, WIFI, lits King avec literie, tous les meubles, tablettes assorties (espace de rangement), table pliante, lumières ajoutées sous armoires de cuisine.

Exclusions

Effets personnel dans l'armoire privée du vendeur.

Addenda

***COMPLEXE "ÉVOLUTION" : FACE AU LAC | VUE PANORAMIQUE

EXCEPTIONNELLE ***

Cette suite au décor épuré et contemporain vous offre

toutes les commodités nécessaires:

VOTRE SUITE VOUS OFFRE:

- Balcon privé : 95 pieds carrés

- Fenestration abondante face au Lac

- Lit King

- Aire ouverte

- Design contemporain

- Finition minutieuse

- Matériaux nobles

- Foyer au gaz double face

- Salle de bain avec douche indépendante vitrée

VOTRE COMPLEXE VOUS OFFRE :

- Accès au Lac Dupuis (navigable) reliant 3 lacs, idéal

pour les amants de sports nautiques

- 8 bateaux disponibles pour les copropriétaire

- Installations de pointes digne des grands hôtels

- Piscine extérieure chauffée à l'année

- Spa

- Salle d'entrainement

- Réputé Centre de Santé Amerispa

- Cave à vin prestigieuse

- 3 restaurants raffinés (Bistro à Champlain, Chais258 260°)

Votre résidence secondaire sans soucis sur un site

exceptionnel au coeur de la nature dans un environnement

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l'année!

Profitez des nombreux rabais et avantages pour les

propriétaires de l'Estérel

*** Aucune assurance n'est aux frais du copropriétaire ***

CALCUL DES REVENUS ET DES DÉPENSES:

REVENU NET MENSUEL DE LOCATION : 947,78 $ (11373,36 $)

***IMPORTANT : Considérée comme une propriété commerciale,

l'acheteur devra avoir des numéros de taxes pour que les

taxes sur la vente soient ''différées''. L'acheteur ne

déboursera pas le mondant des taxes, c'est le notaire

instrumentant qui s'occupera de cette procédure.***

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