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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Mascouche

199 000$ +TPS/TVQ
MLS 25153931
Adresse
1995 , Av. Michel , Mascouche
Description
** Opportunité d'affaires ** Local commercial attenant à un logement résidentiel. Grand logement de 2 chambres à coucher avec foyer, actuellement loué. Situé dans un secteur résidentiel en développement où l'achalandage ne fait qu'augmenter. Toiture et asphaltage 2014, 18 espaces de stationnement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau Année de construction 1964  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 46.00 pi. x 60.40 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession 15 jours
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique scellée Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (18)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Base de sous-sol Dalle de béton au sol Genre de commerce Dépanneur
Type de commerce/Industrie Detail, Service Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Dimensions
Largeur du bâtiment
46.00 pi.
Profondeur du bâtiment
60.40 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
11 388.21 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 185$ (2020)
Taxes scolaires :
162$ (2022)
Total
4 347$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
47 200$
Bâtiment
131 200$
Total
178 400$

Inclusions

Commerce entièrement équipé : réfrigérateur, présentoir, air climatisé, caisse enregistreuse, rangement, tablette et tous les meubles / accessoires s'y trouvant.

Exclusions

Tous les effets personnels du locataire.

Addenda

*** OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE À PRIX ABORDABLE ***

- Quartier Lac Samson

- Plusieurs résidences à proximité

- Logement 4 1/2 (revenu de plus de 10 000 $ / année)

- Dépanneur entièrement équipé

- Présentoir, caisse, compresseurs, congélateur,

réfrigérateur

- Système de rangement, tablettes, étagères

- Le dépanneur a été exploité durant plusieurs années

- Chiffre d'affaires et états des revenus disponibles

- Parc à proximité

Le local peut servir à plusieurs type d'activité. Idéal

pour jeune entrepreneur à la recherche d'un local abordable

et bien situé

L'occupation des lieux

- Commerce : 15 jours suivant une promesse d'achat acceptée

- Résidence : 120 jours suivant une promesse d'achat

acceptée

La fosse septique est à refaire et le vendeur est ouvert à

le faire à ses frais

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