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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Appartement à vendre, Vaudreuil-Dorion

MLS 15853204
Adresse
3181 , Boul. de la Gare, app.106 , Vaudreuil-Dorion
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Spacieux condo aménagé et entretenu avec un énorme soin. Grande pièce commune à aire ouverte,espace lumineux, hauts plafond,cellier, planchers en bois d'ingénierie, salle de bain privée pour les maîtres,tout y est. Situé dans le Onze de la Gare Phase III se condo tout aussi raffiné que luxueux vous offre votre pied à terre près de tous les services
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2014  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 151.40 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Pierre de béton Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Détecteur d'incendie Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
151.40 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 412$ (2020)
Taxes scolaires :
419$ (2020)
Total
3 831$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 668$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
60 000$
Bâtiment
355 400$
Total
415 400$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  8x17.5 P   Bois  Ingénierie | Comptoir quartz
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.1x17.5 P   Bois  Ingénierie
Salon Rez-de-chaussée  16.5x17.5 P   Bois  Ingénierie | Accès terrasse
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.8x9.6 P   Céramique  Douche indépendante
Salle de lavage Rez-de-chaussée  4x5.10 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.5x12.9 P   Bois  Ingénierie
Salle de bains Rez-de-chaussée  13.0x8.4 P   Céramique  Attenante à la CCP
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.11x11.10 P   Bois  Ingénierie
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.2x18.11 P   Bois  Ingénierie

Inclusions

Stores électriques, Rideaux, Lave-vaisselle de marque Bosch, Frigidaire de marque Fisher & Paykel, Cuisinière de marque Samsung, Micro-onde de marque panasonic, Laveuse, Sécheuse, Causeuses du salon en cuir, Table de salle à manger et les 6 chaises. Voir la suite des inclusions section ADDENDA

Exclusions

Tableaux et oeuvres d'art.

Addenda

Suite des inclusions : Bancs ilot x 5, Lit king avec

douillette et jetée, Bureau et chaise blanche de la 2e

chambre, lampe sur pied 2e chambre, lampe bureau 2e

chambre, Bac rangement blanc du walk-in, banc bleu entrée,

télévision et système de son salon, rack télévision chambre

des maîtres

***

BIENVENUE AU ONZE DE LA GARE | PHASE I

- Construction Quorum

- Hall d'entrée en retrait et équipé d'un rangement double

- Cuisine digne de mention : immense ilot central avec

espace de rangement, surface de comptoir en quartz (1

pouce), dosseret de céramique, électroménagers

haut-de-gamme, armoires thermoplastiques pour faciliter

l'entretien

- Salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine : grand

espace de vie, cellier pouvant recevoir des dizaines de vos

cépages favoris, haut plafond, fenestration mur à mur

laissant pénétrer la lumière tout au long de la journée,

accès au balcon privé

- Quartier des maîtres : terrasse privée, walk-in avec

système de rangement et une salle de bain privée (bain

podium & douche indépendante)

- 2 chambres secondaires : l'une d'elle pourrait être

aménagée en espace bureau, idéal pour le télé-travail

- Salle de bain commune et salle de lavage

** À 5 MINUTES DE MARCHE DE LA GARE QUI VOUS MÈNE AU

CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL **

LA PETITE TOUCHE SPÉCIALE !

- Cellier sur mesure

- Plafond en béton qui ajoute une touche industrielle

- Décor contemporain

- Clé en main

- Plancher d'ingénierie de qualité

- 2 terrasses séparées

- 2 espaces de stationnement dans le garage intégré

- 1 espace de rangement privé

- Gestion saine de copropriété

- Espace commun bien entretenu

BIENVENUE À VAUDREUIL-DORION :

- Magasins grandes surfaces, boutiques spécialisées

- Restaurants, épiceries, institutions financières

- Pharmacies, écoles, service de garde & CPE

- Organismes sportifs, centre multi-sport

- Bibliothèque, aréna

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -9 %
15-19 ans2.4 %
20-34 ans18.9 %
35-49 ans17.2 %
50-64 ans18.8 %
65 ans et +33.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

49.4 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

47.7 %

Deux personnes ou plus

2.3 %

0.51

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.9 %

Secondaire

29.3 %

Professionnel ou métier

12.8 %

Collégiale

18.6 %

Universitaire

18.8 %


Logement

Maisons individuelles

3.3 %

Jumelées ou en rangées

12.5 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

68.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

15.7 %


Revenu moyen

Familial
89 430.87$

Individuel
42 743.86$

Occupation des logements

Propriétaires
56.4 %

Locataires
43.6 %

Langue maternelle

Français62.2 %
Anglais23.3 %
Espagnol2.4 %
Arabe2.1 %
Tagalog (pilipino)1.4 %
Autres8.6 %