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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Appartement à vendre, Laval (Chomedey)

MLS 22660487
Adresse
3720 , Boul. St-Elzear O., app.1404 , Laval (Chomedey)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Le Quintessence, immeuble d'exception. Cette unité de concept résidentielle, vous offre un style de vie exceptionnel. Sophistiqué à souhait, ce penthouse sur mesure propose des ajouts exclusifs & luxueux:planchers chauffants, comptoirs quartz, foyer au gaz, cellier tempéré, immense terrasse privée, plusieurs inclusions haut-de-gamme,2 garages int.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2014  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 234.00 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession 50 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Pierre Terrain Paysager
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Oscillo-battant, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Foyer au gaz Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
234.00 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
9 678$ (2020)
Taxes scolaires :
1 197$ (2020)
Total
10 875$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12 696$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
87 400$
Bâtiment
1 078 300$
Total
1 165 700$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  12.2x13.2 P   Autre  Entrée résidentielle
Salon Autre  35x13 P   Autre  Vue vers le Mont Royal
Cuisine Autre  22x9 P   Autre  Îlot central 18 pieds
Salle familiale Autre  14x12 P   Tapis  Cinéma-maison | Insonorisé
Chambre à coucher principale Autre  14x22 P   Autre  Walk-in 22' x 9'
Salle de bains Autre  22x8 P   Autre  Attenante à la CCP
Chambre à coucher Autre  13x13 P   Autre  Meuble built-in
Salle de bains Autre  10.2x7.5 P   Autre 
Salle de lavage Autre  9.4x8 P   Autre  Meuble built-in
Salle à manger Autre  17x22 P   Autre  Foyer double face

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière au gaz et hotte, four vapeur et four encastré, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse & sécheuse, toile de la chambre à coucher, aspirateur central et accessoire, tous les meubles faits sur mesure là où installés, fixtures là où installées, système de domotique, borne Tesla.

Exclusions

Haut-parleur là où installés, projecteur (JVC 4K) de la salle familiale, télévisions.

Addenda

ADDENDA

Dès votre entrée vous pourrez découvrir tout le panache

incontesté de cette unité hors du commun.

- Hall d'entrée placardé de miroirs qui ajoutent à l'effet

de grandeur

- Toutes les pièces reposent sur un plancher de porcelaine

à l'exception de la salle de cinéma qui profite d'un

revêtement en tapis pour améliorer le confort

- Le salon est ouvert sur la salle à manger. Des portes

jardins permettent un accès à la terrasse privée.

Fenestration mur à mur et surdimensionnée

- Cuisine élégante et pratique : comptoir en quartz de 18

pieds, cuisinière Wolf avec tiroir vapeur, réfrigérateur

Sub Zero, évier double, armoires du sol jusqu'au plafond,

espace de rangement à profusion, cellier pouvant recevoir

plus de 100 bouteilles

- La salle à manger et le salon sont scindés par un foyer

au gaz à double face monté d'un manteau en porcelaine

- Le Quartier des maîtres est simplement éblouissant : une

grande chambre à coucher avec un système de rangement

mural, un walk-in et une salle de bain digne de mention

équipée d'un bain autoportant et d'une douche indépendante

- La salle de bain commune est adjacente à la seconde

chambre à coucher

- Cinéma-maison pouvant être aménagé en 3e chambre à coucher

- La salle de lavage, aussi conçue sur mesure, contient des

espaces de rangement ainsi qu'un évier

- Terrasse intime et privée qui permet une vue en surplomb

de la ville. La dimension généreuse vous permettra de vous

installer dans le plus grand des conforts

Unité raffinée qui s'élève bien au-delà des normes de

qualité !

- Aménagé et décoré par un designer de renom

- Système domotique

- Hauts-parleurs intégrés

- Haut plafonds

- Plancher de porcelaine avec insertions

- Garde-robes et systèmes de rangement sur mesure

- Luminaires et encastrés ajustables

- Locker en béton adjacent aux stationnements

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -25.5 %
15-19 ans5.4 %
20-34 ans16.9 %
35-49 ans28.1 %
50-64 ans16.5 %
65 ans et +7.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

80.5 %

Multifamiliaux

1.3 %

Une seule personne

17 %

Deux personnes ou plus

1.3 %

1.4

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.3 %

Secondaire

13.8 %

Professionnel ou métier

10.6 %

Collégiale

14.2 %

Universitaire

52.9 %


Logement

Maisons individuelles

50.5 %

Jumelées ou en rangées

13.4 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

11.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

23.5 %


Revenu moyen

Familial
121 081.26$

Individuel
57 147.94$

Occupation des logements

Propriétaires
77 %

Locataires
23 %

Langue maternelle

Français50.2 %
Anglais11.5 %
Arabe9.4 %
Italien5.4 %
Grec3.4 %
Autres20.2 %