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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Appartement à vendre, Laval (Chomedey)

MLS 12824132
Adresse
3720 , Boul. St-Elzear O., app.805 , Laval (Chomedey)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Quintessence, immeuble raffiné & luxueux. Concept à aire ouverte, cuisine digne de mention équipée d'électroménagers haut-de-gamme + mini-cuisine @ garde-manger. Salle de bain à la suite des maîtres, foyer au gaz, fenestration du plancher au plafond. 2 GARAGES, 1 cagibi privé et 1 cagibi de broche. Installation pour (1) voiture électrique.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2014  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 2 182.90 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession 65 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain Paysager
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Oscillo-battant, Porte-fenêtre Particularités du site Cul-de-sac, Boisé
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité À quelques pas de tous les services, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires comptoir en quartz, Bois Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Équipement disponible Installation aspirateur central, Sortie 50A (privée) au garage, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Services disponibles Détecteur d'incendie Foyers-poêles Foyer au gaz
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
2 182.90 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 322$ (2021)
Taxes scolaires :
917$ (2020)
Total
8 239$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12 432$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
71 300$
Bâtiment
808 200$
Total
879 500$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Autre  17.0x17.0 P   Autre  ouvert sur terrasse
Cuisine Autre  26.0x8.9 P   Autre  Et bois
Salle à manger Autre  18.0x17.0 P   Autre  ouvert sur terrasse
Chambre à coucher principale Autre  22.5x13.1 P   Autre  Walk-in 11,9 X 8,4
Salle de bains Autre  12.9x8.8 P   Céramique  Attenante à la CCP(chauffant)
Chambre à coucher Autre  12.7x11.8 P   Autre  Garde-robe double
Salle de bains Autre  11.4x4.4 P   Céramique  Chauffant
Salle de lavage Autre  11.8x5.6 P   Autre  Beaucoup d'espace de rangement

Inclusions

Voir Addenda

Exclusions

Voir Addenda

Addenda

Le Quintessence, immeuble luxueux et raffiné, situé

stratégiquement entre les axes routiers de la 440 et de

l'autoroute 15

Le 805 vous offre plus de luxe et plus de raffinement:

- Design élégant et intemporel réalisé par un Designer

- Espaces de vie lumineux à aire ouverte

- Hall d'entrée en retrait, garde-robe double

- Planchers d'ingénierie et carreaux de porcelaine italienne

- Cuisine conçue sur mesure : grand comptoir en quartz avec

évier double intégré, armoires laquées, réfrigérateur avec

cellier intégré, cuisinière au gaz, lave-vaisselle Fisher

Packel à 2 tiroirs, beaucoup d'espace de rangement

- Salle de lavage indépendante : beaucoup d'espace de

rangement, armoires jusqu'au plafond, évier et dosseret

- 1 immense terrasse abritée avec une sortie de gaz pour

BBQ.

- Quartier des maîtres : walk-in sur mesure, salle de bain

privée avec douche en verre indépendante, céramiques au mur

pour faciliter l'entretien

- Salle de bain secondaire toute aussi chic : vanité

comprenant 2 éviers et une douche indépendante

FAITS À NOTER

- Système de domotique

- Plafond 12 pieds

- Foyer au gaz naturel monté sur un manteau de pierres

- Électroménagers haut-de-gamme

- Salles de bain sur planchers chauffants

- Habillage des fenêtres (système électrique)

- Sortie de 50A pour le branchement de voiture électrique

IMMEUBLE SÉCURITAIRE ET IMPECCABLEMENT ENTRETENU

- Structure en béton

- Technologie verte réduisant les coûts de chauffage et la

climatisation

- Système d'interphone sécurisé

- Stationnement pour les visiteurs

- Système de surveillance par caméra

- Piscine extérieure chauffée et au sel

- Salle d'entraînement intérieur

- Sauna

- Salle de réception commune avec cuisine

- Terrassement extérieur magnifiquement aménagée

- Fontaine centrale

- Ascenseurs rapide et silencieux

INCLUSIONS

Electroménagers : Four Vapeur (Wolf), Four (Wolf), 1 tiroir

réchaud Wolf, Plaque induction Wolf, Hotte de cuisine Wolf,

Cellier sous comptoir Marvel, Micro-onde tiroir Wolf, 2

tiroirs

congélateurs Sub-zéro, Réfrigérateur Sub-zéro, dispensateur

d'eau chaude In Sink Erator, Stores (controlés par la

domotique).

Toutes les fixtures, balayeuse centrale et accessoires, le

système de domotique, le rack de rangement et les manettes

pour le contrôle des téléviseurs, des stores et des

lumières, les

téléviseurs(sauf exclus)et les supports muraux pour

téléviseurs.

EXCLUSIONS

Le téléviseur sur le comptoir de cuisine, les rideaux des 2

chambres à coucher, laveuse et sécheuse, le miroir rond de

la salle de lavage, le miroir rond de la 2e salle de bain,

les appareils AppleTV et Slingbox dans le rack de

domotique, les meubles, lampes de table et sur pied,

tableaux, l'horloge grand-père, tous les éléments de

décoration, les effets personnels des propriétaires, le BBQ

au gaz naturel, le petit frigo sub-zero (centre de

breuvage) dans le "butler pantry", la borne de recharge

Tesla au garage, tout le contenu des 2 rangements au

sous-sol

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -25.5 %
15-19 ans5.4 %
20-34 ans16.9 %
35-49 ans28.1 %
50-64 ans16.5 %
65 ans et +7.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

80.5 %

Multifamiliaux

1.3 %

Une seule personne

17 %

Deux personnes ou plus

1.3 %

1.4

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.3 %

Secondaire

13.8 %

Professionnel ou métier

10.6 %

Collégiale

14.2 %

Universitaire

52.9 %


Logement

Maisons individuelles

50.5 %

Jumelées ou en rangées

13.4 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

11.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

23.5 %


Revenu moyen

Familial
121 081.26$

Individuel
57 147.94$

Occupation des logements

Propriétaires
77 %

Locataires
23 %

Langue maternelle

Français50.2 %
Anglais11.5 %
Arabe9.4 %
Italien5.4 %
Grec3.4 %
Autres20.2 %