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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Appartement à vendre, Laval (Chomedey)

MLS 11302575
Adresse
2100 , Av. Terry-Fox, app.602 , Laval (Chomedey)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Bienvenue dans ce condo de style penthouse où tout a été minutieusement pensé afin de vous offrir un style de vie hors de l'ordinaire. Situé au dernier étage de l'immeuble pour une tranquillité assurée. Grandes pièces lumineuses, plancher en lattes de merisier, foyer, quartier des maîtres digne de mention,vue panoramique sur la ville & balcon privé
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2006  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 2 540.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage 2 espaces intérieurs, Intégré
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Centropolis, centre commercial, marché, cinéma, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Installation aspirateur central, Salle de réception, salle de jeux, gym, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur Foyers-poêles Foyer au gaz
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
2 540.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 566$ (2020)
Taxes scolaires :
806$ (2020)
Total
7 372$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 271$
Frais de copropriété
12 456$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
61 300$
Bâtiment
724 800$
Total
786 100$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  11.5x6.8 P   Marbre  Rangement
Salon Autre  20.8x16.6 P   Bois  Foyer | Fenêtres plein mur
Salle à manger Autre  10.8x20.3 P   Bois  À aire ouverte
Cuisine Autre  23.10x9 P   Autre  Incluant coin-repas
Coin repas Autre  7.2x9.2 P   Autre 
Bureau à domicile Autre  15.3x10.4 P   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  27.7x17.7 P   Bois  2 walk-in 7 x 8,6 | 6,7 x 9,6
Salle de bains Autre  12.4x10.7 P   Marbre  Attenante à la CCP
Chambre à coucher Autre  16.4x11.10 P   Bois  Walk-in
Chambre à coucher Autre  27.7x11.4 P   Bois 
Salle de bains Autre  15.1x6.6 P   Céramique 
Salle d'eau Autre  8.1x7.5 P   Granite 
Rangement Autre  8.6x4.11 P   Céramique 

Inclusions

Stores, tringles, fixtures, plaque chauffante et four Miele, micro-ondes Panasonic, hotte et lave-vaisselle Miele, réfrigérateur SubZero, système d'alarme, aspirateur central & acc., rangement en bois des 3 walk-in et les miroirs, téléviseur Sony de la chambre secondaire, miroirs de la salle de bain

Exclusions

Meuble avec téléviseur Panasonic dans la chambre des maîtres ainsi que le système s'y rattachant, système de marque Bose du salon, téléviseur du foyer, luminaire de la salle à manger, laveuse & sécheuse

Addenda

- Hall d'entrée sur plancher de marbre et équipé d'un

rangement double

- Les pièces communes sont à aires ouvertes. La

fenestration généreuse et l'orientation plein sud assure

une luminosité tout au long de la journée

- Salon avec foyer au gaz naturel

- Cuisine raffinée sur plancher de porcelaine :

électroménagers haut-de-gamme encastrés, dosseret, beaucoup

de rangement, coin-repas

- La chambre des maîtres profite d'un balcon privé

permettant une vue sur la ville et 2 walk-in. Luxueuse

salle de bain privée, recouverte de marbre (murs et

planchers) avec bain et douche indépendante multi-jets,

vanité avec évier moderne et une armoire de rangement

- Chambres secondaires aux volumes généreux, l'une d'elle

possède un walk-in et une superficie impressionnante de 27

x 14

- Idéal pour le télé-travail, grand bureau aménagé avec

fenêtre

- Seconde salle de bain toute aussi raffinée. Les 2 salles

de bains disposent de planchers chauffants

- Salle de lavage indépendante avec cabinets de rangement

- Superficie : 2540 pieds carrés

- Seul condo disponible avec 4 chambres à coucher, rareté !

ESPACES COMMUNS

- Immeuble sécuritaire : système de caméra, accès par puce

électronique seulement

- Piscine creusée, spa commun, vestiaire, sauna, chaises de

repos

- Salle de réception, salle de jeux, cuisine, salle

d'entrainement

- Environnement extérieur soigné et bien entretenu

- Gestion saine de copropriété

- Aucune location à court terme permise

** Note à la déclaration du vendeur **

1) D10.3B) L'un des 2 systèmes de climatisation fût changé

pour un neuf en 2016

2) D10.3D) Le dernier entretien des 2 systèmes s'est fait

le 25 mai 2020

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.8 %
15-19 ans3.2 %
20-34 ans25.3 %
35-49 ans21.3 %
50-64 ans20.8 %
65 ans et +16.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

54.6 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

41.5 %

Deux personnes ou plus

2.8 %

0.8

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.4 %

Secondaire

24.3 %

Professionnel ou métier

6.5 %

Collégiale

18.6 %

Universitaire

28.1 %


Logement

Maisons individuelles

2.7 %

Jumelées ou en rangées

4.5 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

53.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

39.3 %


Revenu moyen

Familial
66 531.59$

Individuel
35 447.35$

Occupation des logements

Propriétaires
51.3 %

Locataires
48.1 %

Langue maternelle

Français52.8 %
Arabe13.9 %
Anglais8.3 %
Espagnol4.9 %
Italien3.6 %
Autres16.5 %