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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Appartement à vendre, Estérel

MLS 9791238
Adresse
43 , Ch. Fridolin-Simard, app.520 , Estérel
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Luxueux condo de 817 p.c. Côté Lac. Cette suite au décor épuré et contemporain vous offre toutes les commodités nécessaires: aire ouverte, finition minutieuse, matériaux nobles, fenestration abondante, foyer au gaz vitré à triple face, lit king, divan-lit modulaire. Deux grands balcons privés avec vue panoramique sur le Lac Dupuis et les jardins.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2012  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 817.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel, Villégiature
Système d'égouts Municipal Piscine Ouvert à l'année, Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Béton Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Golf , Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes à convection
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur Équipement disponible Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
817.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 244$ (2021)
Taxes scolaires :
326$ (2022)
Total
5 570$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1$
Frais de copropriété
8 748$
Frais commun/Loyer de base
1 248$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
1$
Bâtiment
332 200$
Total
332 201$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  5.10x14.10 P   Autre 
Coin repas Autre  18.7x8.0 P   Céramique  Aire ouverte
Salon Autre  18.1x11.9 P   Autre 
Chambre à coucher principale Autre  12.5x11.2 P   Autre 
Salle de bains Autre  12.6x9.4 P   Céramique 

Inclusions

Meublé et équipé selon le programme de location : Coin-cuisine avec minifrigo, four micro-ondes, machine à espresso, four grille-pain, 2 téléviseurs à écran plat, connexion WI-FI, lits avec literie.

Exclusions

Effets personnels des proprietaires situés dans le rangement.

Addenda

COMPLEXE ''ÉMOTION'' : COTÉ LAC

***Aucune assurance n'est aux frais du copropriétaire***

REVENU MENSUEL NET : 1133.69 $(13 604.28 $/ANNUEL)

Suite hôtelière haute de gamme récipiendaire de nombreuses

récompenses par l'Industrie du Tourisme.

VOS PRIVILÈGES VIP :

- Accès au Lac Dupuis (navigable) reliant 3 lacs, idéal

pour les amants de sports nautiques

- Installations de pointes dignes des grands hôtels

- Piscine extérieure chauffée

- Spa

- Salle d'entrainement

- Réputé Centre de Santé Amerispa

- 3 restaurants raffinés (Bistro à Champlain, ROK, 260°)

- Accès à un cellier privé

De l'automne à l'été, plusieurs activités de plein air vous

sont offertes.

VOTRE SUITE : VUE SUR LE LAC

Profiter d'une magnifique vue panoramique avec une

fenestration à 270 degrés.

Située à l'extrémité du 5e étage, cette suite unique vous

offre la tranquillité d'esprit.

- Aire ouverte

- Design contemporain

- Finition minutieuse

- Matériaux nobles

- Fenestration abondante avec vue sur le Lac

- Foyer au gaz vitré à double face

- Salle de bain avec douche indépendante vitrée

- Lit King avec literie haut de gamme

- Divan-lit

- 2 téléviseurs à écran plat

- Connexion Wifi

- 2 balcons privés

VOTRE CUISINETTE :

L'une des seules unités du complexe doté d'une cuisine

complète idéale pour recevoir vos convives.

- Poêle

- Frigidaire

- Micro-ondes

- Machine à café Espresso

- Grille-pain

- Tous les à-côtés

***IMPORTANT : considéré comme une propriété commerciale,

l'acheteur devra avoir des numéros de taxes pour que les

taxes sur la vente soient ''différées''. L'acheteur ne

déboursera pas le mondant des taxes, c'est le notaire

instrumentant qui s'occupera de cette procédure.***

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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