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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Appartement à vendre, Estérel

MLS 26136054
Adresse
43 , Ch. Fridolin-Simard, app.218 , Estérel
Description
Pièces : 6 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Photos à titre indicatif seulement, chaque suite possède ses propres caractéristiques. Luxueux condo de 502 PC, côté jardin. Décor épuré et contemporain avec toutes les commodités nécessaires: aire ouverte, finition minutieuse, matériaux nobles, fenestration abondante, balcon privé, foyer au gaz vitré à double face, lit king, divan-lit modulaire.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2012  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 502.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel, Villégiature
Système d'égouts Municipal Piscine Ouvert a l annee, Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Béton Terrain
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Golf, Sur la montagne, Panoramique
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes à convection
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur Équipement disponible Climatiseur mural, Sauna
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
502.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 634$ (2021)
Taxes scolaires :
201$ (2020)
Total
3 835$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
1 248$
Frais de copropriété
4 908$
Coût d'énergie
1$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
1$
Bâtiment
221 500$
Total
221 501$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  5.5x7.4 P   Céramique 
Salon 2ième étage  10.6x13 P   Tapis 
Cuisine 2ième étage  9x3.5 P   Céramique 
Salle à manger 2ième étage  7.2x6 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.5x10.5 P   Tapis  Aire ouverte
Salle de bains 2ième étage  13.2x9.4 P   Céramique 

Inclusions

Meublé et équipé selon le programme de location : Minifrigo, four micro-onde, machine expresso, grille pain four, 2 televisions ecran plat, WIFI, lits King avec literie ainsi que tous les meubles.

Exclusions

Effets personnels des propriétaires dans le rangement.

Addenda

COMPLEXE "ÉMOTION": CÔTÉ JARDIN

***Aucune assurance n'est aux frais des copropriétaires***

CALCUL DES REVENUS ET DES DÉPENSES:

MONTANT MENSUEL NET: 1004.91 $ (12058,92$ /ANNUEL)

Suite hôtelière haute de gamme récipiendaire de nombreuses

récompenses par l'Industrie du Tourisme.

VOS PRIVILÈGES VIP :

- Accès au Lac Dupuis (navigable) reliant 3 lacs, idéal

pour les amants de sports nautiques

- Installations de pointes dignes des grands hôtels

- Piscine extérieure chauffée

- Spa

- Salle d'entrainement

- Réputé Centre de Santé Amerispa

- 3 restaurants raffinés (Bistro à Champlain, ROK, 260°)

De l'automne à l'été, plusieurs activités de plein air vous

sont offertes.

VOTRE SUITE : VUE SUR LE GOLF

- Aire ouverte

- Design contemporain

- Finition minutieuse

- Matériaux nobles

- Fenestration abondante avec vue sur le Lac

- Vivoir extérieur privé

- Foyer au gaz vitré

- Salle de bain avec douche indépendante vitrée

- Lit King avec literie haut de gamme

- Divan-lit modulaire

- Téléviseurs à écran plat

- Connexion Wi-Fi

VOTRE CUISINETTE :

- Mini-frigo

- Micro-ondes

- Machine à café Espresso

- Grille-pain

- Tous les à-côtés

***IMPORTANT : considéré comme une propriété commerciale,

l'acheteur devra avoir des numéros de taxes pour que les

taxes sur la vente soient ''différées''. L'acheteur ne

déboursera pas le mondant des taxes, c'est le notaire

instrumentant qui s'occupera de cette procédure.***

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -8.3 %
15-19 ans2.6 %
20-34 ans6.3 %
35-49 ans11.2 %
50-64 ans31.8 %
65 ans et +39.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

69.4 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

26 %

Deux personnes ou plus

4.6 %

0.34

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

2 %

Secondaire

12.3 %

Professionnel ou métier

3 %

Collégiale

15.7 %

Universitaire

59.1 %


Logement

Maisons individuelles

92.5 %

Jumelées ou en rangées

0.9 %

Duplex

1.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
79 442.00$

Individuel
34 010.00$

Occupation des logements

Propriétaires
85.9 %

Locataires
3.7 %

Langue maternelle

Français81.6 %
Anglais13.2 %
Arabe2.6 %
Autres2.6 %