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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Appartement à vendre, Estérel

MLS 17091371
Adresse
43 , Ch. Fridolin-Simard, app.115 , Estérel
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Photos à titre indicatif seulement, chaque suite possède ses propres caractéristiques. Luxueux condo de 502 p.c. Côté Lac. Cette suite vous offre toutes les commodités nécessaires: aire ouverte, finition minutieuse, matériaux nobles, fenestration abondante, balcon et spa privé, foyer au gaz vitré à double face, lit king, divan-lit modulaire.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2012  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 502.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel, Villégiature
Système d'égouts Municipal Piscine Ouverte à l'année, Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Béton Terrain
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Golf | Lac Dupuis, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes à convection
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur Équipement disponible Climatiseur mural, Sauna
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
502.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 700$ (2021)
Taxes scolaires :
230$ (2021)
Total
3 930$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4$
Frais de copropriété
5 580$
Frais commun/Loyer de base
1 248$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
1$
Bâtiment
221 500$
Total
221 501$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  10.7x12.6 P   Autre 
Cuisine Rez-de-chaussée  7.6x7.2 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9.11x10.6 P   Autre  Aire ouverte
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.7x12.10 P   Céramique 

Inclusions

Meublé et équipé selon le programme de location : Minifrigo, four micro-onde, machine expresso, grille pain four, 2 televisions ecran plat, WIFI, lits King avec literie ainsi que tous les meubles.

Exclusions

Effets personnels des propriétaires dans le rangement.

Addenda

COMPLEXE ''ÉMOTION'' : COTÉ LAC | VUE EXCEPTIONNELLE

***Aucune assurance n'est aux frais du copropriétaire***

CALCUL DES REVENUS ET DES DÉPENSES:

MONTANT MENSUEL NET: 1148.36 $ (13780,32/ANNUEL)

Suite hôtelière haut-de-gamme récipiendaire de nombreuses

récompenses par l'Industrie du Tourisme.

VOS PRIVILÈGES V.I.P :

- Accès au Lac Dupuis (navigable) reliant 3 lacs, idéal

pour les amants de sports nautiques

- Installations de pointes digne des grands hôtels

- Piscine extérieure chauffée

- Spa

- Salle d'entrainement

- Réputé Centre de Santé Amerispa

- 3 restaurants raffinés (Bistro à Champlain, ROK, 260°)

De l'automne à l'été, plusieurs activités de plein-air vous

sont offertes.

VOTRE SUITE : VUE SUR LE LAC | SPA PRIVÉ

- Étage signature

- Cellier 48 bouteilles

- Carte privilège avec ouverture de bouteilles de vin

gratuitement qui sera transférée à l'acheteur

- Cette unité est situé à proximité du bar, facile d'accès

et près des resto et autres espaces communs

- Hauts plafonds (plus haut que les 4 autres niveaux)

- Balcon et spa privé avec vue sur le Lac

- Aire ouverte

- Design contemporain

- Finition minutieuse

- Matériaux nobles

- Fenestration abondante avec vue sur le Lac

- Foyer au gaz vitré à double face

- Salle de bain avec douche indépendante vitrée

- Lit King avec literie haut-de-gamme

- Divan-lit modulaire

- 2 téléviseurs à écran plat

- Connexion Wi-Fi

VOTRE CUISINETTE :

- Mini-frigo

- Micro-ondes

- Machine à café Espresso

- Grille-pain

- Tous les à-côtés

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