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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Appartement à vendre, Estérel

MLS 16244979
Adresse
39 , Ch. Fridolin-Simard, app.215 , Estérel
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Photos à titre indicatif seulement, chaque suite possède ses propres caractéristiques. Luxueux condo de 519 pi2 situé face au lac, chambre ouverte sur un salon et foyer au gaz vitré. Cuisinette bien équipée, salon avec lit escamotable pour 2 personnes. Un balcon de grande dimension vous offre un environnement reposant et une vue exceptionnelle!
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2010  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 519.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel, Villégiature
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Béton Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Vue Côté-Sud, Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol Proximité Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Mélamine Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Équipement disponible Échangeur d'air, Sauna Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
519.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 559$ (2021)
Taxes scolaires :
192$ (2020)
Total
3 751$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4$
Frais de copropriété
5 448$
Frais commun/Loyer de base
1 248$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
1$
Bâtiment
227 000$
Total
227 001$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  5.7x4 P   Céramique 
Salon 2ième étage  11x12.5 P   Tapis  Lit escamotable | Téléviseur
Cuisine 2ième étage  6.8x4.6 P   Céramique 
Salle à manger 2ième étage  12x5.7 P   Tapis 
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.8x10.8 P   Tapis  Téléviseur
Salle de bains 2ième étage  12.2x9.6 P   Céramique  Douche indépendante

Inclusions

Meublé et équipé selon le programme de location : Coin-cuisine avec minifrigo, four micro-ondes, machine à espresso, four grille-pain, 2 téléviseurs à écran plat, connexion WI-FI, lits avec literie.

Exclusions

Effets personnel dans l'armoire privée du vendeur.

Addenda

***COMPLEXE "ÉVOLUTION" : FACE AU LAC | VUE EXCEPTIONNELLE

***

Cette suite au décor épuré et contemporain vous offre

toutes les commodités nécessaires:

VOTRE SUITE VOUS OFFRE:

- Balcon privé : 95 pieds carrés

- Fenestration abondante face au Lac

- Lit King

- Lit escamotable

- Hauts plafonds

- Aire ouverte

- Design contemporain

- Finition minutieuse

- Matériaux nobles

- Foyer au gaz double face

- Salle de bain avec douche indépendante vitrée

VOTRE COMPLEXE VOUS OFFRE :

- Accès au Lac Dupuis (navigable) reliant 3 lacs, idéal

pour les amants de sports nautiques

- Installations de pointes digne des grands hôtels

- Piscine extérieure chauffée

- Spa

- Salle d'entrainement

- Réputé Centre de Santé Amerispa

- Cave à vin prestigieuse

- 3 restaurants raffinés (Bistro à Champlain, ROK, 260°)

*** Aucune assurance n'est aux frais du copropriétaire ***

CALCUL DES REVENUS ET DES DÉPENSES:

REVENU NET MENSUEL DE LOCATION : 10 637.04 $ (886.42 $ /

MOIS)

***IMPORTANT : Considérée comme une propriété commerciale,

l'acheteur devra avoir des numéros de taxes pour que les

taxes sur la vente soient ''différées''. L'acheteur ne

déboursera pas le mondant des taxes, c'est le notaire

instrumentant qui s'occupera de cette procédure.***

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -8.3 %
15-19 ans2.6 %
20-34 ans6.3 %
35-49 ans11.2 %
50-64 ans31.8 %
65 ans et +39.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

69.4 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

26 %

Deux personnes ou plus

4.6 %

0.34

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

2 %

Secondaire

12.3 %

Professionnel ou métier

3 %

Collégiale

15.7 %

Universitaire

59.1 %


Logement

Maisons individuelles

92.5 %

Jumelées ou en rangées

0.9 %

Duplex

1.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
79 442.00$

Individuel
34 010.00$

Occupation des logements

Propriétaires
85.9 %

Locataires
3.7 %

Langue maternelle

Français81.6 %
Anglais13.2 %
Arabe2.6 %
Autres2.6 %